't Prooyen 13

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Een leuk huis voor starters en twee persoonshuishoudens.

Gelegen aan de haven: Proef de sfeer van het water en de bedrijvigheid om je heen.
Een heerlijk licht huis om helemaal naar jouw/jullie hand te zetten.

Thans 2 slaapkamers: Flexibiliteit voor een indeling die bij jou past.
Achtertuin op het westen heeft in de zomer altijd ergens zon en ergens schaduw.
Garage/berging voor auto of hobby en berging ("Toyota Yaris" past erin).
Ruimte voor persoonlijke invulling: Transformeer dit huis naar jouw ideale thuis.
Op loopafstand van het centrum en recreatiegebied Hemmeland: Geniet van zowel stedelijke voorzieningen als natuur en ontspanning. In 2027 wordt aan het einde van 't Prooyen een supermarkt geopend.

Globale indeling:
Begane grond:
Voor-entree, hal, meterkast, woonkamer met parketvloer, spiltrap naar 1e verdieping, half open keuken, aangebouwde bijkeuken met toiletruimte, c.v. (2019)- en ruimte voor witgoed opstelling en achter entree met toegang naar tuin op het westen.

1e Verdieping:
Overloop, 1 slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning met een dakkapel, 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel, eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, ligbad (nu -nog- buiten gebruik), douche-cabine en 2e toilet.

Zolder:
Bereikbaar via vlizotrap, alhier een Velux dakraam voor extra daglicht. Geheel wordt nu gebruikt als bergruimte.

Dit huis vraagt om iemand die voorbij de huidige staat kan kijken en het als een kans ziet om een droom te realiseren. Met toewijding en creativiteit kan dit huis stap voor stap worden getransformeerd tot jouw ideale thuis.

Ligging aan de haven;
Woonoppervlakte: 73 m2;
Overig inpandige ruimte 4 m2;
Externe bergruimte: 12 m2;
Energielabel: Label-C (geldig t/m 25-06-2036;

Bijzonderheden:
* Er wordt een algemene ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en as-is-where-is-clausule opgenomen in de koopakte.