Thomas Morelaan 98

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning in het geliefde TudorPark? Dan is Thomas Morelaan 98 in Hoofddorp zeker een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2019 heeft een royale en lichte living met luxe woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en toegang tot het gezamenlijke prive parkeerterrein achter de woning.

De woningen in Tudorpark zijn gebouwd in de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl en zijn te herkennen aan de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede verdelingen en opvallende schoorstenen.

Uitstekend gelegen ten opzichte van scholen (basis, middelbaar en internationaal), kinderopvang, sportfaciliteiten en de winkelcentra Floriande en Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca, een theater en bioscoop kunt u terecht in winkelcentrum Vier Meren. Voor de nodige ontspanning ligt de Toolenburger Plas met zijn strandjes en restaurants om de hoek en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand.
De bereikbaarheid is goed. Met openbaar vervoer, bushaltes op loop- en fietsafstand (R-net), en uitvalswegen op korte afstand zijn steden als Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning in kindvriendelijke wijk
- Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- Luxe keuken met kookeiland
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Energielabel A
- 9 Zonnepanelen
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Fraai aangelegde achtertuin met jacuzzi, vrijstaande berging en achterom
- Eigen parkeerplaats op het prive terrein achter de woning (appartementsrecht)
- Kosten parkeerplaats €19,95 per maand
- Voorbereiding voor een laadpaal is aanwezig
- Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en Toolenburger Plas
- Funderingsrisico A,B,C
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de living.
De living heeft een centraal gelegen luxe keuken, een eetgedeelte met ruimte voor royale eettafel aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer.
De luxe keuken is uitgevoerd met een wandopstelling, een ruim kookeiland met barfunctie, voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, tepanyaki grillplaat, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui die voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten zorgt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer over de gehele breedte van de woning en de badkamer. De centrale badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: deze royale verdieping met een nokhoogte van maar liefst 5,22 meter heeft twee grote dakramen aan de achterzijde en de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting.
De ruimte moet nog ingericht worden waarbij er één of twee slaapkamers en eventueel een bergvliering gerealiseerd kunnen worden Het plaatsen van dakkapellen kan zorgen voor extra licht en ruimte.

Buiten: er is een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De circa 9 meter diepe achtertuin op het zuidwesten heeft ingebouwde jacuzzi, een vrijstaande berging en een achterom naar het gezamenlijke parkeerterrein wat beheert wordt door een VvE.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure