Tuinweg 45

Ruim drie-kamer appartement van ca. 80 m² gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex. Dit complex is gelegen in het centrum van Hoofddorp op steenworp afstand van winkelcentrum De Vier Meren. Het appartement beschikt over een balkon van circa 24 m² gelegen op het zuidoosten.

Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de uitstekende ligging midden in het centrum van Hoofddorp. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich diverse restaurants, gezellige cafés, koffietentjes en natuurlijk winkelcentrum Vier Meren, waar u terechtkunt voor zowel dagelijkse boodschappen als uitgebreid winkelen. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere het Stadspark Hoofddorp en het Haarlemmermeerse Bos goed bereikbaar. Een ideale combinatie van comfort, gezelligheid en recreatiemogelijkheden.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A4 en bent u zo op luchthaven Schiphol en in grote steden als Amsterdam, Leiden of Den Haag. Via de N201 zijn Aalsmeer, Heemstede, Zandvoort en Haarlem goed bereikbaar. Tevens is het treinstation van Hoofddorp op ongeveer 1 kilometer afstand gelegen waar u met de trein binnen 5 minuten op Schiphol kunt staan. Parkeren kunt u in de ondergelegen Q-park middels een vergunning.

Indeling:
De nette entree met bellentableau biedt toegang tot de voordeur. Via de lift en/of trap bereikt u de eerste verdieping.
U stapt direct binnen in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de ruime badkamer met douche en wastafel en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, waar tevens de cv-ketel is opgesteld.

Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken van circa 38 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van circa 24 m², gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten.

Tot slot beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80,2 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2003;
- Beschikking over een balkon van ca. 24 m² op het zuidoosten;
- Actieve en professioneel beheerde VVE, servicekosten circa € 380,28,- per maand;
- Energielabel A;
- Gelegen midden in het centrum van Hoofddorp;
- Openbaar vervoer (bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A4 en N201);
- De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Projectnotaris KB Notarissen
- Oplevering per direct.