Turfstraat 55

Turfstraat 55 – Baarn
Riant 4 kamerappartement in het bruisende hart van Baarn.

Wonen in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én verrassend veel ruimte: dit royale vierkamerappartement aan de Turfstraat 55 biedt het allemaal. Op loopafstand van het station, winkels, gezellige horeca en prachtige natuurgebieden geniet u hier van het beste van Vorstelijk Baarn.

**English translation below**

Wonen met licht, ruimte en mogelijkheden.

Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de woonverdieping. De ruime en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het dak. Hier ligt een unieke kans: een dakterras behoort tot de mogelijkheden (na het verkrijgen van de benodigde vergunning). Ideaal voor wie droomt van een zonnige buitenruimte midden in het centrum.

De semi-open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waaronder één met een royale kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Een aparte bergruimte biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Pluspunten op een rij
• Riant 4 kamerappartement in het centrum
• Mogelijkheid tot dakterras (na vergunning)
• Drie slaapkamers
• Ruime woon-/eetkamer met eikenhouten vloer
• Semi-open keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
• Woonoppervlakte: 109,41 m²
• Parkeren volgens beleid gemeente Baarn

Bijzonderheden
• Splitsingsakte wordt spoedig afgerond
• Professioneel VvE beheer
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Voorbehoud gunning door eigenaar
• Oplevering in overleg

Kortom
Een royaal en licht appartement voor wie comfortabel wil wonen in het levendige centrum van Vorstelijk Baarn, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te maken.

**English translation**

Turfstraat 55 – Baarn
Spacious four-bedroom flat in the bustling heart of Baarn.

Living in the centre, with all amenities within easy reach and a surprising amount of space: this spacious four-room flat at Turfstraat 55 offers it all. Within walking distance of the station, shops, lively restaurants and beautiful nature reserves, you can enjoy the best of Royal Baarn here.

Living with light, space and possibilities.

The living floor is accessed via a private entrance on the ground floor. The spacious and light-filled living/dining room features beautiful oak flooring and French doors leading to the roof. Here lies a unique opportunity: a roof terrace is a possibility (subject to obtaining the necessary planning permission). Ideal for those who dream of a sunny outdoor space right in the centre.

The semi-open kitchen is practically laid out and equipped with the necessary built-in appliances.
The apartment has three good-sized bedrooms, one of which features a generous built-in wardrobe. The bathroom is fully fitted with a bath, separate shower and a modern washbasin unit. There is also a separate toilet.
A separate utility room houses the white goods connections and the central heating system.

Key features
• Spacious 4-room flat in the town centre
• Potential for a roof terrace (subject to planning permission)
• Three bedrooms
• Spacious living/dining room with oak flooring
• Semi-open kitchen with built-in appliances
• Bathroom with bath, shower and washbasin unit
• Living area: 109.41 m²
• Parking in accordance with Baarn municipal policy

Special features
• Deed of division to be finalised shortly
• Professional owners’ association management
• Non-owner-occupancy clause applies
• Age clause applies
• Subject to owner’s approval
• Handover by mutual agreement

In short
A spacious and light-filled flat for those seeking comfortable living in the vibrant centre of regal Baarn, with all amenities within easy reach and plenty of scope to personalise the property to your own taste.