Type D 7 ong

Type D | Bouwnummer 7
Dit ruim opgezette hoekappartement op de eerste etage onderscheidt zich door de driezijdige oriëntatie op west, noord en oost met rijkelijk daglicht en gevarieerd uitzicht. De woning wordt prachtig omlijst door de groene beplanting. De entree mondt uit in een lange gang met ruimte voor een kastenwand. De living is met een formaat van zo’n 9.55 bij 5.75 meter heerlijk ruim. Vanuit de living is er zicht op het groene Florence Pricehof en richting de toekomstige gracht langs de Jaddanbaikade. Het balkon ligt op het westen. Aan de andere kant van de gang ligt het privé-gedeelte met twee slaapkamers en een royale badkamer met ligbad. Beide slaapkamers zijn georiënteerd op het groene binnenhof.

Ceci – boutique wonen op de Zuidas
Met 24 zorgvuldig ontworpen appartementen vanaf circa 72 tot 213 m² introduceert Ceci boutique living op de Zuidas, op de hoek van de Gustav Mahlerlaan, de Jaddanbaikade en het groene Florence Pricehof. Alles wat het dagelijks leven in Amsterdam Zuid zo comfortabel maakt, is dichtbij. Ceci oogt vriendelijk en ingetogen, maar is allesbehalve alledaags. Het golvende silhouet, de zachte rondingen en de terugliggende balkons met groene beplanting geven het gebouw een eigen identiteit. Binnen ervaar je ruimte, met een plafondhoogte van zo’n 2.80 meter, en licht, dankzij de grote raampartijen.

Comfortabel en toekomstgericht
Ceci is ontwikkeld met een hoge duurzaamheidsambitie. Dankzij hoge isolatiewaarden, triple glas, geïntegreerde zonnepanelen en een innovatieve bouwmethode met hout en gerecycled beton wordt het energieverbruik geminimaliseerd en het wooncomfort gemaximaliseerd. Het resultaat is een A+++label. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam en stabiel binnenklimaat. Het triple glas biedt niet alleen uitstekende isolatie, maar ook effectieve geluidsdemping.

Interieur op maat
De interieurarchitecten van Studio Modijefski ontwierpen de plattegronden van de woningen en maakten een selectie van materialen voor de afwerking van de badkamer. Wie verder wil personaliseren, kan gebruikmaken van aanvullende interieurservices van Studio Modijefsky. Van verfijnde afwerkingen tot een volledig maatwerk interieur, passend bij het karakter van Ceci.

Parkeren
Ceci beschikt niet over een eigen parkeergarage. Voor bewoners is er een passend abonnement in de nabijgelegen Q-Park garage. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes en ruimte voor bakfietsen.

Erfpacht
Net zoals bij de meeste woningen in Amsterdam, is sprake van erfpacht. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon van € 10.809,-. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar.

_____________________________________________

Type D | Residence 7
This spacious corner apartment on the 1st floor stands out due to its triple orientation to west, north and east, providing abundant daylight and varied views. The home is beautifully framed by greenery. The entrance leads into a long hallway with space for wardrobes. The living room, measuring approximately 9.55 by 5.75 metres, is generously proportioned. From here, there are views of the green Florence Pricehof and towards the future canal along the Jaddanbaikade. The west-facing balcony extends the living space outdoors. On the other side of the hallway lies the private area with two bedrooms and a spacious bathroom with bathtub. Both bedrooms are oriented towards the green courtyard.

Ceci – Boutique living on the Zuidas
With 24 carefully designed apartments ranging from approximately 72 to 213 m², Ceci introduces boutique living to the Zuidas, located at the corner of Gustav Mahlerlaan, Jaddanbaikade and the green Florence Pricehof. Everything that makes daily life on the Zuidas comfortable is within easy reach. Ceci presents itself as friendly and understated, yet far from ordinary. Its flowing silhouette, soft curves and recessed balconies with lush planting give the building a distinctive identity. Inside, generous ceiling heights of approximately 2.80 metres and large windows create a sense of space and abundant daylight.

Comfortable and future-oriented
Ceci has been developed with ambitious sustainability goals. High insulation values, triple glazing, integrated solar panels and an innovative construction method using timber and recycled concrete minimise energy consumption while maximising living comfort. The result is an A+++ energy label. Underfloor heating and cooling provide a stable and comfortable indoor climate throughout the year. Triple glazing not only offers excellent insulation, but also effective sound reduction.

Tailored interiors
The interior architects of Studio Modijefski designed the apartment layouts and selected the materials for the bathroom finishes. Buyers wishing to further personalise their home can make use of additional interior services by Studio Modijefski, ranging from refined detailing to fully bespoke interiors in keeping with the character of Ceci.

Ground lease (Erfpacht)
As is common for most homes in Amsterdam, the apartments are offered on a ground lease basis. The purchase price excludes the annual ground rent of € 10.809,-. In principle, the annual ground rent is tax deductible.

Parking
Ceci does not have its own parking garage. Residents can make use of a suitable subscription in the nearby Q-Park garage. A secure bicycle storage area is located in the basement, equipped with charging points for e-bikes and space for cargo bikes.