Uitweg 52

Locatie, locatie, locatie; laten we daarmee beginnen!

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie jij de mogelijkheden van een echte kluswoning of nieuwbouwplannen? Dan is Uitweg 52 in Krommenie misschien precies wat je zoekt. Op een prachtige locatie, met een mooi uitzicht en een royaal perceel, ligt hier een woning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.

De woning beschikt over circa 86 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van maar liefst 392 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk: je woont in een fijne omgeving met een prachtig uitzicht, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en een sportschool dichtbij zijn. Ook Zaandam is snel bereikbaar.

De indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte keuken met daarnaast de badkamer. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een aparte garage, ideaal voor bijvoorbeeld opslag, hobbyruimte of natuurlijk de auto.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder, die extra bergruimte biedt en volop mogelijkheden heeft.

Een woning om naar eigen hand te zetten
De woning vraagt om een flinke verbouwing, maar juist daardoor kun je hier echt jouw eigen woonwensen realiseren. Zie jij jezelf al aan de slag gaan en stap voor stap van deze woning jouw droomhuis maken? Dan is dit een mooie kans om een woning volledig naar eigen smaak en ideeën vorm te geven.
En dat allemaal op een gewilde locatie in Krommenie, met ruimte om je heen en een prachtig uitzicht.

Pluspunten op een rij:
- Circa 86 m² woonoppervlakte
- Royaal perceel van circa 392 m²
- Goede en gewilde ligging
- 3 slaapkamers
- Extra zolder
- Aparte garage
- Ideaal voor een flink verbouw- en klusproject
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te maken
- Geen bewonersclausule
- Nabij supermarkten, sportschool en andere voorzieningen
- Zaandam snel bereikbaar

Goed om te weten: de woning is sinds januari 2011 “in monitoring” bij de gemeente Zaanstad. De gemiddelde zakking wordt als “klein” aangemerkt.

Kortom: een woning voor iemand die mogelijkheden ziet en graag de handen uit de mouwen steekt. Een mooie plek, een royaal perceel en volop ruimte om jouw eigen droomhuis te creëren.


— English translation below —

Location, location, location — let’s start there!

Are you not afraid to roll up your sleeves, and can you see the potential of a genuine renovation project or new-build plans? Then Uitweg 52 in Krommenie could be exactly what you are looking for. Set in a beautiful location, with lovely views and a generous plot, this property offers plenty of potential to transform it into a place that is truly your own.

The property offers approximately 86 m² of living space and sits on a generous plot of no less than 392 m². The location is particularly appealing: you will live in a pleasant area with beautiful views, while amenities such as supermarkets and a gym are close by. Zaandam is also easily accessible.

Layout
Ground floor:
Upon entering, you come into the living room. At the rear of the property, there is a separate kitchen with the bathroom next to it. On the other side of the property is a separate garage, ideal for storage, a hobby room or, of course, parking your car.

First floor:
The first floor comprises three bedrooms. There is also an attic, providing additional storage space and plenty of possibilities.

A property ready to make your own
The property requires substantial renovation, but that is precisely what makes it such an exciting opportunity to create a home that perfectly matches your own wishes and ideas. Can you already see yourself getting to work and gradually transforming this property into your dream home? If so, this is a great opportunity to shape a home entirely according to your own taste and vision.
And all of this in a sought-after location in Krommenie, with plenty of space around you and beautiful views.

Highlights at a glance:
- Approximately 86 m² of living space
- Generous plot of approximately 392 m²
- Good and sought-after location
- 3 bedrooms
- Additional attic space
- Separate garage
- Ideal for a major renovation project
- Opportunity to fully tailor the property to your own wishes
- No owner-occupancy clause
- Close to supermarkets, a gym and other amenities
- Quick access to Zaandam

Good to know: the property has been “under monitoring” by the Municipality of Zaanstad since January 2011. The average subsidence is classified as “minor”.

In short: a property for someone who sees the possibilities and is not afraid to roll up their sleeves. A beautiful location, a generous plot and plenty of space to create your very own dream home.