Valkseweg 196

Tussen Lunteren en Barneveld vindt u een sfeervolle half-vrijstaande woonboerderij met dubbele garage, waarin karakter, comfort en landelijk wonen op een mooie manier samenkomen. De rieten kap, markante raampartijen met luiken en warme tinten van de gevel geven het huis een authentieke en uitnodigende uitstraling. Achter de woning wacht een bijzonder gevoel van vrijheid. Vanuit de tuin kijkt u uit over de weilanden, waar rust, groen en wisselende seizoenen het decor vormen. Binnen vormen de woonkamer, keuken en serre samen een fijne leefruimte. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Boven zijn drie fijne slaapkamers aanwezig. Doordat ook de woning aan de Valkseweg 198 te koop wordt aangeboden, ontstaat een uitzonderlijke woonkans. Samen met vrienden of familie wonen op deze prachtige locatie, ieder met een eigen thuis én met volop privacy. Een heerlijke plek waar ruimte, mogelijkheden en het buitenleven gecombineerd worden.

Locatie
Valkseweg 196 ligt op een fijne locatie in het buitengebied van Barneveld, waar rust, ruimte en bereikbaarheid prettig samenkomen. Hier geniet u van het landelijke karakter van de omgeving, terwijl het levendige centrum van Barneveld met winkels, scholen, horeca en overige dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar is. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door het afwisselende Veluwse landschap. Tegelijkertijd zijn de omliggende dorpen en belangrijke uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een aantrekkelijke plek voor wie graag vrij woont, zonder afstand te hoeven doen van het gemak van voorzieningen in de buurt. Kortom: een mooie locatie met het buitenleven binnen handbereik en Barneveld dichtbij.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de sfeervolle hal, waar de authentieke details direct opvallen. Dit is fijn thuiskomen! Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de badkamer als woonkamer met keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. Het royale werkblad maakt de keuken tot een prettige plek om uitgebreid te koken, terwijl de aanwezige inbouwapparatuur zorgt voor het nodige comfort in het dagelijks gebruik. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er tijdens het koken gemakkelijk contact met de rest van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De mooie raampartijen laten veel daglicht binnen en zijn voorzien van karaktervolle, authentieke details die goed passen bij de uitstraling van de woning. Ook de zichtbare houten balken aan het plafond dragen bij aan de warme en landelijke sfeer. Samen vormen de keuken en woonkamer een uitnodigende leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.

Via een tussenhal bereikt u de kantoor-/speelkamer en het toilet met fonteintje. In deze hal is tevens een praktische plek gecreëerd voor de wasapparatuur. De ruimte is daarmee functioneel ingericht en vormt een handige verbinding tussen de verschillende vertrekken. De serre vormt een sfeervolle verlenging van de woning. Dankzij de lichtkoepel in het dak valt er veel daglicht naar binnen, terwijl het contact met de tuin behouden blijft. De houtkachel zorgt voor extra warmte en maakt dit tot een heerlijke plek om het hele jaar door te verblijven. Vanuit de serre heeft u toegang tot zowel de garage als de tuin. De badkamer is uitgevoerd met in een wit/grijze kleurenstelling die zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. Daarmee biedt de badkamer alle comfort voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment in bad.

Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop zorgen het dakraam met automatische rolluiken en het elektrisch bedienbare raam voor prettig daglicht en extra comfort. Daarnaast is hier een vaste kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van praktische spullen. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, die ieder naar eigen wens kunnen worden ingericht. Alle kamers zijn voorzien van ramen, waardoor iedere slaapkamer prettig licht aanvoelt en goed te ventileren is.

Garage
De dubbele garage biedt volop ruimte voor het stallen van meerdere auto’s, fietsen en andere benodigdheden. Door de twee elektrisch bedienbare roldeuren rijdt u eenvoudig en comfortabel naar binnen. Dankzij de aanwezige raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en voelt de ruimte licht en praktisch aan. Onder de garage bevindt zich daarnaast een royale multifunctionele ruimte, die zich voor uiteenlopende doeleinden leent. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplek, fitnessruimte of extra verblijfsruimte. Daarnaast is er ook nog een bergzolder boven de garage aanwezig. Daarmee biedt de garage aanzienlijk meer mogelijkheden dan alleen parkeren en opbergen.

Exterieur
De tuin is royaal opgezet en vormt een heerlijke groene buitenruimte rondom de woning. Kleurrijke bloemen, volwassen bomen en gevarieerde beplanting, en het heerlijke gazon zorgen voor een sfeervol geheel en bieden volop privacy. Dankzij de ruime opzet is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. In de tuin bevindt zich een ruim terras, waar u heerlijk kunt genieten van de groene omgeving en de rust. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig ideaal voor het netjes opslaan van haardhout en andere benodigdheden. Ook aan kinderen is gedacht, met speeltoestellen en volop ruimte om vrij te spelen. De picknickbank maakt het geheel compleet en nodigt uit tot lange, ontspannen momenten buiten. De oprijlaan vormt een sfeervolle entree naar de woning. Bij aankomst wordt u omringd door een groene omgeving. Terwijl u richting de woning rijdt, ontvouwt het perceel zich stap voor stap en ontstaat een bijzonder uitnodigende eerste indruk.

Grenzend aan het terras staat een sfeervol tuinhuis, welk op een natuurlijke manier onderdeel vormt met de buitenruimte. Het tuinhuis biedt extra gemak om spullen op te bergen. Ook is er een hottub aanwezig, waardoor het terras een heerlijke plek wordt om samen te ontspannen. Overdag geniet u hier van de zon en de groene omgeving, terwijl u ’s avonds gezellig met familie en vrienden kunt barbecueën, lang kunt tafelen of plaatsneemt in de hottub. Zo ontstaat een uitnodigende buitenplek waar ontspanning, gezelligheid en het buitenleven moeiteloos samenkomen.