Van Beverwijckstraat 8

Welkom in deze ruime en goed onderhouden eindwoning uit 1990, gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe buurt. Met circa 128 m² woonoppervlak op een perceel van 115 m², vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

De woning beschikt over een prettige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een verzorgde badkamer en toiletruimte met een rustige uitstraling, dankzij de toepassing van Beton Ciré. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom en een grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen, een motor en overige spullen.

De ligging is bijzonder praktisch. De woning grenst direct aan een speeltuin die kortgeleden is gemoderniseerd, waardoor kinderen hier heerlijk en veilig kunnen spelen. Ook de uitvalswegen richting Zandvoort, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar.

WONEN
Bij binnenkomst valt direct de ruime en prettige indeling van de woning op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen haal je zo buiten naar binnen en ontstaat er een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.

De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de woonkamer. De neutrale afwerking biedt een fijne basis die gemakkelijk naar eigen smaak is in te richten.

KOKEN
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker, wat zorgt voor extra gemak tijdens het koken en in het dagelijks gebruik.

De keuken vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en staat tegelijkertijd in verbinding met je familie aan tafel.

SLAPEN
De woning beschikt over vier slaapkamers. De verschillende kamers bieden mogelijkheden om de indeling aan te passen aan de wensen van de nieuwe bewoners. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin en bijvoorbeeld een combinatie van slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

BADEN
De badkamer heeft een moderne en rustige uitstraling en is afgewerkt met Beton Ciré. Ook het separate toilet op de begane grond is voorzien van Beton Ciré, waardoor beide ruimtes een herkenbare en samenhangende afwerking hebben. De badkamer biedt een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

BUITEN EN BERGING
Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime achtertuin, gelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging is hier volop gelegenheid om van de zon te genieten, te ontspannen en buiten te eten. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren rechtstreeks de tuin in.

De achtertuin beschikt tevens over een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een grote berging, die zich bijzonder goed leent voor het stallen van meerdere fietsen, een motor en bijvoorbeeld tuingereedschap of andere spullen.

LIGGING
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en kenmerkt zich door autoluwe straatjes en speelplaatsen, met daarbij voldoende gratis parkeergelegenheid en grenst direct aan een speeltuin die kortgeleden is gemoderniseerd. Op loopafstand zijn voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, brasserie, ZOED (Zorgverleners Onder Een Dak), sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Het grote in ontwikkeling zijnde winkelcentrum van Schalkwijk (voorzien van bioscoop en straks foodhal, nieuwe winkels en horeca) is op 5 minuten fietsafstand gesitueerd en het gezellige stadscentrum is op ca. 10 minuten fietsen gelegen. Ook de uitvalswegen richting Zandvoort, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar.

Met het energielabel A is sprake van een energiezuinige woning. In combinatie met de ruime woonoppervlakte, zonnige achtertuin, praktische berging, moderne voorzieningen en kindvriendelijke ligging biedt deze woning veel mogelijkheden voor de toekomst.

HIGHLIGHT
- Eindwoning
- 128m2 woonoppervlak
- 115m2 perceel
- Kindvriendelijke bruurt
- 4 Slaapkamers
- Zonnige tuin op zuiden
- Ruime berging met achterom
- Energielabel A
- Oplevering kan snel

Welcome to this spacious and well-maintained end-of-row home built in 1990, located in a child-friendly and low-traffic neighborhood. With approximately 128 m² of living space on a 115 m² lot, four bedrooms, an energy efficiency rating of A, and a sunny south-facing backyard, this home offers plenty of space and comfort for the whole family.

The home features a pleasant living room with French doors opening onto the garden, a modern kitchen, several bedrooms, and a well-maintained bathroom and half-bath with a serene atmosphere, thanks to the use of Beton Ciré. In addition, the home has a convenient back entrance and a large storage room, ideal for storing bicycles, a motorcycle, and other items.

The location is exceptionally convenient. The home is directly adjacent to a playground that was recently renovated, allowing children to play safely and enjoy themselves here. Major roads leading to Zandvoort, Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Schiphol are also easily accessible.

LIVING
Upon entering, you’ll immediately notice the spacious and pleasant layout of the home. The living room offers plenty of space for a comfortable seating area. Thanks to the French doors, the living room also opens directly onto the backyard. On sunny days, you can easily bring the outdoors inside, creating a wonderful spot to relax or enjoy time with family and friends.

The large windows provide a pleasant amount of natural light in the living room. The neutral finish offers a nice foundation that can easily be decorated to suit your personal taste.

COOKING
The modern kitchen is located at the front of the home. It is equipped with various Bosch built-in appliances, including an oven, induction cooktop, refrigerator, and freezer. The kitchen also features a Quooker, which adds convenience while cooking and in daily use.

The kitchen is a pleasant place to cook elaborate meals while staying connected with your family at the dining table.

SLEEPING
The home features four bedrooms. The different rooms offer flexibility to adapt the layout to the new residents’ preferences. This provides ample space for a family and, for example, a combination of bedrooms, a home office, a hobby room, or a guest room.

BATHROOM
The bathroom has a modern and serene look and is finished with Beton Ciré. The separate toilet on the ground floor is also finished with Beton Ciré, giving both spaces a recognizable and cohesive look. The bathroom offers a comfortable place to start the day or wind down at the end of it.

OUTDOOR AREA AND STORAGE
One of the major highlights of this home is the spacious, south-facing backyard. Thanks to its favorable location, there’s plenty of opportunity here to enjoy the sun, relax, and dine outdoors. From the living room, you can walk directly into the backyard through the French doors.

The backyard also has a back entrance. At the rear is a large storage shed, which is ideal for storing multiple bicycles, a motorcycle, and items such as garden tools or other belongings.

LOCATION
The home is located in a child-friendly residential neighborhood characterized by low-traffic streets and playgrounds, with ample free parking, and is directly adjacent to a playground that was recently modernized. Amenities such as supermarkets, schools, daycare centers, a brasserie, ZOED (Healthcare Providers Under One Roof), sports facilities, and public transportation are all within walking distance. The large Schalkwijk shopping center currently under development (featuring a movie theater and, soon, a food hall, new stores, and restaurants) is a 5-minute bike ride away, and the lively city center is about a 10-minute bike ride away. Major highways leading to Zandvoort, Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Schiphol are also easily accessible.

With an A energy rating, this is an energy-efficient home. Combined with its spacious living area, sunny backyard, practical storage room, modern amenities, and child-friendly location, this home offers many possibilities for the future.

HIGHLIGHTS
- End-of-row home
- 128 m² of living space
- 115 m² lot
- Child-friendly neighborhood
- 4 bedrooms
- Sunny south-facing garden
- Spacious storage room with back entrance
- Energy efficiency rating A
- Available for immediate move-in