Van Eerbeeklaan 7

RUIME EENGEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, DOORZONWOONKAMER EN TUIN MET ACHTEROM IN ZIJDELWAARD

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Aan de Van Eerbeeklaan 7 in Uithoorn staat deze tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, een separate keuken en vijf slaapkamers. Er is ook een achtertuin met berging en achterom. De woning ligt in de populaire wijk Zijdelwaard, op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte onder de trap. Het toilet is uitgevoerd in witte kleurstelling en heeft een fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde, waardoor het de hele dag licht is. De separate keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad. Hij is voorzien van een 4-pits gas-op-glas kookplaat en een oven met grillfunctie.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken. In de tuin staat een berging die is voorzien van elektra. De tuin is ook via de achterom bereikbaar. Het rode zonnescherm aan de voorkant is in januari 2026 geïnstalleerd en van binnen uit elektrisch te bedienen.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met twee vaste kasten en vrij uitzicht. Ook is er aan de voorzijde een kleinere (slaap)kamer. Aan de achterzijde liggen een ruime slaapkamer met vaste kasten en een kleinere (slaap)kamer. De badkamer heeft een douchecabine, een wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met Velux-dakraam en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit, ca. 2021). De zolderkamer heeft een groot Velux-dakraam, wat zorgt voor een lichte ruimte. Hij is geschikt als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de zolderkamer is een bergruimte.

Locatie
De woning ligt in de populaire woonwijk Zijdelwaard, met alle faciliteiten die u zich kunt wensen op loopafstand. Boodschappen doet u in het vernieuwde winkelcentrum Zijdelwaard. Er is veel groen in de omgeving, en diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen dichtbij. Met de auto bent u snel op de N201/N196 en daarmee op de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Sinds de zomer van 2024 rijdt tram 25 bovendien rechtstreeks van Uithoorn naar station Amsterdam Zuid.

Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning uit 1970 met ca. 125 m² woonoppervlakte;
• Vijf (slaap)kamers, waarvan vier op de eerste verdieping;
• Lichte doorzonwoonkamer en separate keuken met granieten werkblad;
• Achtertuin op het noordoosten met berging (voorzien van elektra) en achterom;
• C.v.-ketel (Nefit) uit ca. 2021;
• De woning is voorzien van isolatieglas (m.u.v. de keukendeur);
• Energielabel C;
• Glasvezelaansluiting aanwezig;
• Vrij parkeren in de straat;
• Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen.

OPLEVERING
In overleg.

Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!