Villa Germà

Op een van de meest verhoogde, privé en bevoorrechte locaties in het westen van Ibiza, vertegenwoordigt dit prachtige perceel van 2.425 m² een unieke kans om een eigentijdse luxe villa te bouwen met vrij uitzicht op de Middellandse Zee en omgeven door de natuur.

Gelegen in Can Germà, een gebied waar steeds meer vraag naar is vanwege de rust, schoonheid en de nabijheid van de meest iconische stranden van het eiland, combineert dit pand de waarde van een solide investering met de mogelijkheid om een werkelijk uitzonderlijk huis te creëren.

Het perceel wordt opgeleverd met een architectonisch project dat al ter goedkeuring is ingediend (verwacht in maart 2025), ontwikkeld met een uitgekiende en functionele aanpak die de natuurlijke omgeving respecteert, het uitzicht maximaliseert en een woning van meer dan 880 m² voorstelt, verdeeld over drie niveaus, perfect geïntegreerd in de topografie van het land.

Het geprojecteerde ontwerp overweegt een villa met strakke lijnen en mediterrane essentie, verdeeld over drie verdiepingen met plafonds van een minimale hoogte van 3 meter.

In totaal zal het zes slaapkamers met eigen badkamer hebben, allemaal met een eigen badkamer en toegang tot terrassen of tuinen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om ruimte, natuurlijk licht en comfort te bieden, met een grote woonkamer, eetkamer, open designkeuken, familiekamer en buitenruimtes die versmelten met de interieurarchitectuur. De toegang tot het huis is via een elegante hal die fungeert als circulatie-as en visuele verbinding met de zee.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, allemaal met panoramisch uitzicht en maximale privacy. De semi-kelderverdieping is ontworpen als een toevluchtsoord voor wellness en entertainment, waaronder een volledig uitgeruste fitnessruimte, een spa met sauna en verwarmd binnenzwembad, kleedkamers, een eigen bioscoopzaal, een wijnkelder, opslagruimtes, een technische ruimte en een grote garage. Elke ruimte is tot in detail gedefinieerd, zonder afbreuk te doen aan functionaliteit of esthetiek, om een uitgebreide woonervaring te bieden.

De buitenkant loopt niet ver achter: het project omvat een spectaculair overloopzwembad van 15,60 x 4,50 meter dat zich visueel uitstrekt naar de horizon van de zee, vergezeld van meer dan 1.300 m² mediterrane tuinen met inheemse bomen en volwassen soorten. Het perceel bevat ook een professionele paddle-tennisbaan van 20 x 10 meter, ideaal voor diegenen die waarde hechten aan sport, gezondheid en actief leven in een exclusieve en privé-omgeving.

De zuidelijke oriëntatie van het land garandeert een constante invoer van natuurlijk licht gedurende de dag en stelt u in staat om te genieten van zonsopgangen en zonsondergangen die het landschap goud schilderen.

De verbinding met de natuur is onmiddellijk, maar zonder het comfort op te geven van slechts zes minuten van de haven van San Antonio, acht minuten van het paradijselijke Cala Salada en zevenentwintig minuten van de internationale luchthaven van Ibiza.

Deze grond met een goedgekeurd project is veel meer dan een perceel: het is de basis voor het bouwen van een uitzonderlijk pand, dat kan worden aangepast aan de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar, met ruimte om materialen, distributie en afwerking aan te passen. Het is een exclusieve kans om een kenmerkende woning vorm te geven op een eiland waar de vraag veel groter is dan het aanbod van nieuwe woningen met open uitzicht op zee.

Can Germà vertegenwoordigt de essentie van het nieuwe Ibiza: privacy, design, luxe en verbinding met het land en de zee. Een uniek voorstel voor visionairs, investeerders of liefhebbers van het eiland die een architecturale erfenis willen creëren in een van de meest emblematische bestemmingen ter wereld.