Vinkenbaan 32

Prachtig in bosrijke omgeving, op de grens met Bloemendaal en aan rustig privélaantje uitlopend op bos, ligt deze unieke woning “De Drie Turfjes”.

Deze vrijstaande, zeer karakteristieke woning is gebouwd in 1916 in opdracht van de Zaanse familie Veen, naar ontwerp van architect P. Molenaar. Bijzonder charmante woning in sprookjesachtig bosgebied. De woning kenmerkt zich onder andere door het centraal gesitueerde torentje met zonnewijzer.

Het huis ligt op een ruim duinperceel (1.504 m² eigen grond) aan het 'Zwarte Pad', een doodlopend bosweggetje voor auto’s waar alleen de bewoners over rijden. De voortuin is omgeven door een volwassen beukenhaag voor extra privacy en het toegangspad tot het huis biedt ruimte om te parkeren. Zeer zonnige, ruime tuin aan de voorzijde met volop privacy, terras en veranda. De riante achtertuin loopt over in een bosperceel.

Op de parterre bevindt zich de woonkamer met sfeervolle schouw en openhaard, een luxe woonkeuken met praktische bijkeuken en een ruime slaapkamer met badkamer. Gelijkvloers wonen is dus mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een 2e badkamer.

In 2024 is de woning met veel liefde voor het historische karakter inwendig rondom en optimaal geïsoleerd met volledig natuurlijke materialen, geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe technische installaties, een fraaie woonkeuken en sanitair. Door uitsluitend gebruk te maken van ecologische materialen is er een behaaglijk binnenklimaat onstaan: koel in de zomer, warm in de winter. De originele stijlkenmerken vanuit de bouw zoals: inbouwkasten, servies- en boekenkasten, schouw met openhaard, ramen en kozijnen met glas-in-lood, zijn bewaard gebleven en met liefde en aandacht gecombineerd met moderne luxe afwerkingsmaterialen.

Bouwjaar: 1916. Woonoppervlakte: ca. 146 m². Perceel: 1.504m².

Indeling:

Begane grond:
Entree; fraaie torentjes-hal; toilet; sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar zowel de voortuin als de achtertuin, zijraam (waardoor volop lichtinval), schouw met openhaard en ingebouwde (originele) boeken/servieskasten. Woonkeuken met originele servieskasten en luxe keukenopstelling voorzien van fraaie Baboon-kastfronten, kookeiland, natuurstenen aanrecht, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combimagnetron, grote koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deuren naar veranda en zonneterras. Praktische bijkeuken met opstelling van wasmachine/droger en zijdeur.

Masterbedroom met inbouwkasten en openslaande deuren; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkasten; slaapkamer met dakkapel en dakramen; 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakramen en kastenwand met wastafelmeubel; 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakramen en kastenwand met wastafelmeubel; separaat toilet; 2e badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

• Unieke woning op een bijzondere locatie, gelegen aan een pad zonder doorgaand autoverkeer
• Drie slaapkamers en een badkamer boven, een slaapkamer annex badkamer op de begane grond
• Groot perceel met veel privacy
• Dichtbij treinstation, school, supermarkt, duinen, strand en sportvelden
• Parkeren op eigen terrein
• Van binnenuit rondom voorzien van volledig Ecologische isolatie
• Leem-gestucte wanden en plafonds
• HR++ isolatieglas en voorzetramen
• Parterre voorzien van massief Bamboe-houten parketvloer met vloerverwarming
• Uitgebreide elektra groepenkast
• Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
• Oplevering in overleg