Vinkendwarsstraat 14

Op loopafstand van het centrum staat een huis met verrassend veel ruimte, een fijne sfeer en maar liefst vijf slaapkamers. Heerlijke gezinswoning met sfeervolle kamer en suite indeling en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, energielabel A en volop bergruimte.

Via de entree kom je binnen in de hal met toilet v.v. fonteintje. Vanuit hier stap je de leefruimte binnen, waar de woonkamer en keuken door mooie en suite deuren met elkaar verbonden zijn. De uitgebouwde ruime woonkamer voelt dankzij de vele ramen en de prettige lichtinval heerlijk open en licht aan. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, een heerlijke privacy biedende plek om van de middag- en avondzon te genieten. Achterin staat een praktische schuur met volop opslagruimte. Via de achterom zijn fietsen en tuinspullen gemakkelijk bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale halfopen woonkeuken en deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een aparte heteluchtoven. Daarnaast is er veel opbergruimte en nog een praktische opbergkast onder de trap.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, waaronder een grote slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Ook de tweede verdieping biedt dankzij twee dakkapellen verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn er nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Uniek is de vaste trapopgang naar een ruime vliering in de kamer aan de voorzijde, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. Op deze verdieping is tevens de aansluiting voor de wasmachine- en droger aanwezig.

Als extra grote plus beschikt de woning over een aparte, stenen berging in de straat, ideaal voor het stallen van fietsen.

Alle pluspunten op een rij:
• Duurzaam en energiezuinig wonen met energielabel A
• Royale woonkeuken met en suite deuren naar de woonkamer
• Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met houten schuur en achterom
• Vijf goed bemeten slaapkamers
• Ruime vliering op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
• Eigen stenen berging in de straat
• Toplocatie in het centrum: alle dagelijkse voorzieningen dichtbij
• NS-station Hillegom is op 7 minuten fietsafstand

Omgeving
Een gezellige en centraal gelegen plaats midden in de kleurrijke Bollenstreek. Hier woon je met het dorpse karakter en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl ook steden als Haarlem en Leiden goed bereikbaar zijn. Het centrum van Hillegom biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook scholen, kinderopvang en verschillende sportverenigingen zijn in de omgeving te vinden. De bollenvelden, het groene buitengebied en de duinen en het strand liggen op korte afstand en nodigen uit voor mooie wandel- en fietstochten. Ook de bereikbaarheid is prettig. Hillegom beschikt over een eigen NS-station met verbindingen richting onder andere Haarlem, Leiden en Amsterdam.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 129m2 (NEN- meetrapport)
- Gebouwd in 2000 op 145m2 eigen grond en een fundering op staal
- Vloerverwarming op de begane grond en warm water via C.V.-ketel uit 2024 (service onderhouden)
- Energielabel A, voorzien van HR+ en HR++ glas
- Vrij parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg

- English -

Within walking distance of downtown, a home with a surprising amount of space, a pleasant atmosphere and five bedrooms. A delightful family home with a charming en suite layout and a sunny southwest-facing backyard, energy label A and plenty of storage space.

The entryway leads into the foyer, which features a half-bath with a sink. From here, you step into the living area, where the living room and kitchen are connected by beautiful double doors. Thanks to the many windows and the pleasant natural light, the spacious, extended living room feels wonderfully open and bright. The gas fireplace adds extra warmth and ambiance. The French doors open onto the sunny southwest-facing backyard, a wonderfully private spot to enjoy the afternoon and evening sun. At the back of the property is a practical shed with plenty of storage space. Bicycles and garden tools are easily accessible via the back entrance.

At the front of the home is the spacious, semi-open kitchen, which is fully equipped with an induction cooktop, dishwasher, fridge-freezer, combination oven/microwave, and a separate convection oven. There is also plenty of storage space and a practical storage closet under the stairs.

On the first floor, you’ll find three well-proportioned bedrooms, including a large master bedroom at the rear. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, sink, and toilet.

The second floor also offers a surprising amount of space thanks to two dormer windows. Two more bedrooms are accessible from the landing. A unique feature is the built-in staircase leading to a spacious attic in the front room, ideal for storing items you’d like to keep out of sight. This floor also has connections for a washer and dryer.

As a major bonus, the home features a separate, brick storage shed on the street, perfect for storing bicycles.

All the highlights:
• Sustainable and energy-efficient living with an energylabel A
• Spacious kitchen-diner with French doors opening onto the living room
• Lovely southwest-facing backyard with a wooden shed and back entrance
• Five well-proportioned bedrooms
• Spacious attic on the second floor, accessible via a fixed staircase
• Modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, and second toilet
• Private stone storage shed on the street
• Prime location in the city center: all daily amenities nearby
• Hillegom train station is a 7-minute bike ride away

Surroundings
A charming and centrally located town in the heart of the colorful Bollenstreek region. Here, you’ll enjoy a small-town atmosphere with all daily amenities nearby, while cities like Haarlem and Leiden are also easily accessible. The center of Hillegom offers a diverse selection of shops, supermarkets, specialty stores, and cozy restaurants and cafes. Schools, childcare centers, and various sports clubs can also be found in the area. The flower fields, the green countryside, the dunes, and the beach are just a short distance away and are perfect for beautiful walks and bike rides. The area is also easily accessible. Hillegom has its own NS train station with connections to Haarlem, Leiden, and Amsterdam, among other destinations.

Good to know:
- Living area: approx. 129 m² (NEN measurement report)
- Built in 2000 on 145 m² of private land with a steel foundation
- Underfloor heating on the ground floor and hot water via a central heating boiler from 2024 (regularly serviced)
- Energy efficiency rating A, equipped with HR+ and HR++ glass
- Free parking in front of the house
- Closing date to be agreed upon