Vledderdiep 10

Op een aantrekkelijke locatie in een groene en rustige woonomgeving mogen wij deze verrassend ruime gezinswoning aanbieden! Binnen vind je een lichte woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. Ook buiten kom je niets tekort dankzij het zonnige terras, de heerlijke achtertuin en 2 overdekte parkeerplaatsen voor de deur.

De woning heeft een geweldige ligging in een groene en waterrijke omgeving. Voor ontspanning wandel je zo naar recreatiegebied Jagersveld. Daarnaast zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal vlakbij. Grijp jij deze kans? We nemen je mee:
• Woongenot: 127 m²
• Royale woonkamer met grote schuifpui
• Hoekkeuken met diverse apparatuur
• Drie ruime slaapkamers
• Twee badkamers
• Zonnig terras op de eerste verdieping
• Inloopkast op de tweede verdieping
• Heerlijke achtertuin met volop privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de overdekte carport bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot de inpandige garage, meterkast, een grote bergkast en een tweede hal. De inpandige garage kan eventueel worden aangepast tot een praktijkruimte of extra kamer. In de bergkast bevinden zich o.a. de garderobe en de wasmachine/droger. Op de begane grond bevinden zich de eerste twee slaapkamers van het huis. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. Eén van deze kamers biedt via dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. Dankzij de elektrisch bediende rolluiken kunnen deze kamers heerlijk koel blijven in warme zomers, daarnaast bieden zij een stukje extra veiligheid.

De eerste badkamer is op de begane grond te vinden en is afgewerkt met groene vloer- en wandtegels. Hier tref je een wastafel en een inloopdouche aan. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots. Er is een separaat toilet aanwezig en nog een berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een woonkamer en keuken. In de ruime woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met lichte fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. In de keuken is ook een extra voordeur, die toegang geeft tot een brede wandelgalerij.

De schuifpui geven toegang tot een ruim terras. Dit terras biedt genoeg ruimte voor een lounge- en eethoek en een fraai uitzicht over de groene omgeving. Hier geniet je van veel zonuren en kun je in alle rust ontspannen, buiten eten of gezellig borrelen met vrienden en familie. Er is buitenzonwering aanwezig voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer van de woning. Deze ruime kamer is afgewerkt met een witte vloer en beschikt aan de ene zijde over een inloopkast en aan de andere zijde over een badkamer ensuite.

De royale badkamer op deze verdieping is keurig afgewerkt met grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, waskom, ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.

Boven de slaapkamer bevindt zich nog een handige vliering, die verrassend veel extra bergruimte biedt.

Tuin:
Het huis beschikt over een ruime en netjes verzorgde achtertuin. Een fraaie buitentrap maakt directe toegang vanaf het terras mogelijk. Er is ook een achteringang. De tuin is ingericht met grote terrastegels en fraaie beplanting. Er is ruimte voor zowel een gezellige lounge- als eethoek. Dankzij de houten schuttingen profiteer je bovendien van veel privacy. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!

Parkeren:
Openbare plaatsen onder carport en inpandige garage.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning is gelegen in de geliefde wijk ’t Kalf. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Vanuit de woning loop je zo het groen in richting het mooie Jagersveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook is er open vaarwater nabij, waardoor bijvoorbeeld Amsterdam of de Zaan bereikbaar zijn.

Winkelcentrum Het Kalf bevindt zich op steenworp afstand en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en talloze leuke horecagelegenheden fiets je binnen een kwartier naar het bruisende stadscentrum. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen, zijn allemaal in de directe omgeving te vinden.

Met een bushalte op loopafstand en twee treinstations op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime gezinswoning met zonnige tuin
• Dakopbouw aanwezig
• Elektrische vloerverwarming in de badkamer boven
• Groepenkast vernieuwd in 2019
• Gelegen in een populaire, groene wijk
• Recreatiegebied Jagersveld vlakbij
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel C
• Volle eigendom