Vliehors 116

Fijne hoekwoning met zonnig terras aan het water.

Deze goed onderhouden hoekwoning is rustig gelegen op het uiterste puntje van eiland 8 van Floriande. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zonnige balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over sierwater. Naast de voordeur is een eigen (fietsen)berging.

De ligging is ideaal. Winkelcentrum Floriande, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten, waaronder Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembad, liggen op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning liggen recreatiegebied Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos eveneens op fietsafstand. De bereikbaarheid is ook uitstekend met een bushalte op loopafstand en snel aan te rijden uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Schiphol en Den Haag.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met beschutte ligging
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk
- Lichte woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers en een badkamer
- Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij zicht over water
- Inpandige (fietsen)berging aan de voorzijde
- Energielabel A
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. De living is heerlijk licht en heeft een open keuken aan de voorzijde en een zitkamer aan de achterzijde. De zitkamer heeft een trapkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over sierwater.
De open keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, kast met de wasmachine aansluiting, kast met de opstelplaats van de C.V. ketel en toegang tot de overige kamers. Een ruime slaapkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

* English translation in brochure