Voorbaan 58

Karakteristieke woning met volop mogelijkheden in het Oude Dorp van Huizen

Midden in het levendige en geliefde Oude Dorp van Huizen staat deze karakteristieke woning met een woonoppervlakte van circa 132 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische werkkamer, vier slaapkamers en een aangebouwde stenen berging.

De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee een mooie kans voor kopers die het geheel naar eigen smaak willen moderniseren. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling vormt dit een uitstekende basis voor een comfortabel familiehuis op een centrale locatie.

Indeling

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met de garderobekast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de werkkamer, woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en beschikt over een sfeervolle gaskachel en een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Een loopdeur geeft toegang tot de achterplaats.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate werkkamer, die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is tevens de kelder bereikbaar, die aanvullende bergruimte biedt.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en, via een vlizotrap, de bergvliering.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Eén van deze kamers is voorzien van twee dakramen. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren en de andere kamer is voorzien van een dakraam en een praktische inbouwkast.

De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een wastafel en douche.

De vliering is via een vlizotrap bereikbaar en biedt volop extra bergruimte.

Buitenruimte:
De achterplaats is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging. Hier is praktische ruimte aanwezig voor onder meer fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Omgeving:
De woning ligt midden in het karakteristieke Oude Dorp van Huizen, met winkels, supermarkten, horeca en de gezellige weekmarkt op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het zwembad zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het hoofdwinkelgebied rondom de Oude Kerk en het Oude Raadhuisplein biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Bovendien kunt u in Huizen op veel plaatsen gratis parkeren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A27 zijn onder meer Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Almere en Naarden-Bussum goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Oude Dorp van Huizen;
- Ruime woning met volop mogelijkheden voor modernisering;
- Vier slaapkamers en een separate werkkamer;
- Kelder en vliering voor extra bergruimte;
- Aangebouwde stenen berging;
- Woonoppervlakte circa 132 m²;
- Perceeloppervlakte 135 m²;
- Energielabel G;
- Bouwjaar 1954.

Interesse in deze woning? Neem contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.