Vooruitgangstraat 173

Wat een heerlijke lichtinval en leuke zichtlijnen heeft deze woning!

Deze ruime en lichte HOEKbovenwoning is gelegen in de leuke Amsterdamsebuurt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem!

De woning is goed onderhouden en door de hoekligging is deze voorzien van extra ramen en dus lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je leuk zicht de Romolenstraat in en over de Zomervaart.
De woning is momenteel op beide verdiepingen voorzien van keuken & badkamer en kan dus dubbel bewoond worden. Dit maakt het (ook) interessant voor de aanschaf voor vrienden of kind(eren) die wellicht samen willen wonen.
Een andere optie is de woning natuurlijk als geheel gebruiken zodat je een waanzinnig grote woonkamer met open keuken kunt realiseren op de 1e verdieping en 2/3 slaapkamers op de 2e verdieping met een ruime badkamer.
Op de 1e verdieping beschikt de woning over een ruim en zonnig balkon op het zuidoosten.
Groot voordeel is dat er funderingsherstel bij de woning heeft plaatsgevonden.

De Vooruitgangstraat is een rustige straat en op 5 minuten loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes.
Door de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den haag binnen ca. 5 minuten bereikbaar.
NS station Haarlem-Spaarnwoude is op enkele minuten fietsafstand gelegen waardoor er tevens een perfecte verbinding met het openbaar vervoer is.


Indeling

Begane grond:
Fraaie nieuwe voordeur met toegang tot de entree/hal met meterkast.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Ruime woonkamer erg fijne lichtinval door extra zijramen en leuk zicht richting de Zomervaart.
Middels openslaande deuren heb je toegang tot een ruim en zonnig balkon op het zuidoosten.
Open keuken aan de voorzijde.
Aan de voorzijde van de woning beschikt de woning over een slaapkamer met toegang tot de nette badkamer voorzien van douche en wastafel.
Eventueel is het ook mogelijk hier een ruime woonkeuken te realiseren.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2-kamers) met dakkapel.
2e ruime slaapkamer aan de achterzijde tevens met dakkapel.
Keuken aan de achterzijde.
Vanuit de grote slaapkamer heb je middels vaste trap toegang tot de....

3e verdieping/viering:
Extra open ruimte welke te gebruiken is als werk-/slaap-/logeerkamer of bergruimte.


Bijzonderheden:
- Ruime en lichte HOEKbovenwoning in de populaire en centraal gelegen Amsterdamse buurt.
- Gelegen in rustige straat op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
- Dubbele bewoning mogelijk. Twee keukens en Twee badkamers aanwezig.
- Mogelijkheid tot realiseren van royale woonkamer met open keuken en 2-3 ruime slaapkamers.
- Ruim en zonnig balkon op het zuidoosten.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Funderingsherstel heeft plaatsgevonden.
- VvE KvK ingeschreven en opstalverzekering aanwezig. Intentieverklaring aanwezig.
- Het gezellige centrum van Haarlem op loopafstand en NS station Haarlem-Spaarnwoude op ca. 8 minuten fietsafstand gelegen.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en scholen.
- Vrij parkeren in de directe omgeving.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.