Waldeck Pyrmontstraat 1

Karaktervol wonen op een geliefde plek in Haarlem! Authentieke details, drie slaapkamers en een zonnige tuin maken dit tot een bijzonder fijn thuis.

Bij binnenkomst proef je direct de karakteristieke Haarlemse sfeer. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle voorkamer, die door middel van een authentieke glas-in-looddeur in verbinding staat met de woonkamer en open keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij het glazen dak voor een prettige lichtinval zorgt. De ingebouwde elektrische haard vormt een sfeervolle toevoeging aan deze ruimte. Aansluitend bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de zonnige achtertuin. Via de karakteristieke houten trap bereik je de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. Vanuit deze verdieping is de huidige bergzolder bereikbaar.

De woning ligt in de geliefde Leidsebuurt, op korte afstand van de Haarlemse binnenstad. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse gezellige horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de nabijgelegen Brouwersvaart draagt bij aan het karakter van de omgeving. Voor liefhebbers van varen bestaat de mogelijkheid om zich bij de gemeente Haarlem aan te melden voor een ligplaatsvergunning voor een elektrische of ongemotoriseerde plezierboot. De toewijzing verloopt via een wachtlijst. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes en het NS-station Haarlem bevinden zich op fietsafstand; het station ligt op circa 1,5 kilometer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 1890
* Drie slaapkamers en twee badkamers
* Uitgebouwde woonkamer met glazen dak
* Zonnige achtertuin op het oosten
* Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
* Begane grond voorzien van een houten vloer
* Muur verwarming in de woonkamer en vloerverwarming in de uitbouw
* Uitbouw voorzien van vloerverwarming en Portugese tegels
* Authentieke Haarlemse details
* Binnenstad en NS-station Haarlem op fietsafstand
* Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca in de nabije omgeving
* Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag
* Oplevering in overleg

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de voorkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De voorkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam en een authentieke glas-in-looddeur naar de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer en vijfpitskookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich een open werkplek. Vanuit hier is tevens het toilet met fonteintje bereikbaar. De royale uitbouw vormt een sfeervol verlengstuk van de leefruimte en is voorzien van vloerverwarming, Portugese tegels, een ingebouwde elektrische haard en een glazen dak dat voor veel natuurlijk licht zorgt. Vanuit de uitbouw bereik je de hoofdslaapkamer en de achtertuin. De slaapkamer beschikt over ramen en een eigen badkamer met inloopdouche. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, waar voldoende ruimte is voor een zitgedeelte.

Eerste verdieping
Via de witte houten trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een raam en genieten hierdoor van een prettige natuurlijke lichtinval. De badkamer is afgewerkt met donkergrijze vloertegels en crèmekleurige wandtegels en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bevindt zich onder de schuine kap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte.