Waldorpstraat 1622

Instapklaar wonen aan de Haagse Trekvliet

Op zoek naar een jong, duurzaam én instapklaar appartement op een bruisende locatie? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement op de vierde verdieping van woontoren De Hoge Vrijheid precies wat je zoekt. Met een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon aan het water én energielabel A+ woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. De ligging tussen de Haagse binnenstad, de Binckhorst en station Hollands Spoor maakt dit een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.

HIGHLIGHTS
+ Instapklaar 3-kamerappartement (2022)
+ Balkon op het zuidwesten aan het water
+ Energielabel A+ met warmtepomp en vloerverwarming

GEZAMENLIJKE RUIMTE
De representatieve centrale entree is voorzien van een video-intercominstallatie, brievenbussen, pakketboxen en toegang tot de liften. Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de gemeenschappelijke binnentuin. Op het dak van het complex is bovendien een royaal gezamenlijk dakterras gerealiseerd waar bewoners kunnen genieten van de zon en het uitzicht over de stad. De actieve VvE is professioneel georganiseerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.

INDELING
Via de afgesloten centrale entree met lift bereik je de vierde verdieping.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een separaat modern toilet en een royale inpandige berging met de warmtepompinstallatie, WTW-unit, wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte.

De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water en de moderne architectuur van Laakhaven. Via de openslaande deur stap je zo het ruime balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon terwijl de boten rustig over de Trekvliet varen.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Aan de rustige zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator.

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en comfortabele vloerverwarming.

OMGEVING
De woning is gelegen in De Hoge Vrijheid, een modern woongebouw in de sterk ontwikkelende wijk Laakhaven. Hier woon je aan het water, midden in een eigentijdse stadswijk waar architectuur, duurzaamheid en levendigheid samenkomen.

Binnen enkele minuten fiets je naar de Haagse binnenstad, de gezellige Terrassen van de Grote Markt, de Theresiastraat of de Haagse Hogeschool. Ook de Binckhorst ontwikkelt zich razendsnel tot één van de meest dynamische stadsdelen van Den Haag met hippe horeca, creatieve bedrijven en recreatiemogelijkheden.

Station Hollands Spoor ligt op korte loopafstand, waardoor steden als Rotterdam, Leiden, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving.

Langs de Trekvliet wandel je heerlijk richting de Binckhorst of vaar je met een bootje de Haagse wateren op. Hier combineer je de dynamiek van de stad met de rust van wonen aan het water.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+
+ Twee ruime slaapkamers
+ Volledig gasloos
+ Visgraat PVC-vloer
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Veel natuurlijke lichtinval
+ Gemeenschappelijk dakterras
+ Gezamenlijke fietsenstalling
+ Actieve en gezonde VvE
+ Dicht bij centrum, Binckhorst en uitvalswegen

BIJZONDERHEDEN
> Bouwjaar 2022
> Woonoppervlakte circa 74 m²
> Balkon van circa 5 m² op het zuidwesten
> Volledig geïsoleerd
> HR++ beglazing
> MJOP aanwezig
> Actieve VVE, bijdrage €149,66 conform begroting 2026
> Oplevering in overleg



OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.