Warmoesstraat 131

Een karakteristieke hoekwoning met herstelde fundering op een toplocatie in Wormerveer! Dit huis is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd en hoef je alleen nog naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een mooie woonkeuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin met volop privacy. Extra prettig: het huis heeft energielabel A en is daardoor energiezuinig.

De ligging is ook een groot pluspunt. Je woont in een rustige en leuke wijk met het centrum en voorzieningen op korte afstand. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 78.3 m²
• Ruime woonkamer met geweldige lichtinval
• Nette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers
• Grote badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Achtertuin met veel privacy
• Naar eigen smaak af te werken

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een fraaie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de royale woonkamer ligt een mooie vloer met vloerverwarming. Enkele authentieke details zijn bewaard gebleven, waaronder het balkenplafond. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkeuken. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en bestaat uit een keukeneiland en een keukenblok in hoekopstelling. Het geheel is afgewerkt met zwarte fronten en houtkleurige werkbladen. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.

Via de woonkamer heb je verder toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet en genieten van een geweldige lichtinval. De royale badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping en is in 2018/2019 gerenoveerd. Deze ruimte is uitgerust met een toilet, badmeubel met waskom, designradiator en douchecabine (2022).

Vliering:
Er is een bergvliering aanwezig.

Tuin:
Het huis beschikt over een ruime achtertuin, die is ingericht met zowel bestrating als groen. Er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren, om zo te ontspannen of buiten te eten met vrienden of familie. De tuin is nog uitstekend naar eigen wens aan te leggen.

Dankzij de uitstekende beschutting profiteer je van veel privacy. Achterin staat een gedateerde berging met ruimte voor je tuinspullen en fietsen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke hoekwoning (1895) is gelegen in een rustige wijk in Wormerveer. Er ligt een supermarkt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Voor een ruim winkelaanbod fiets je binnen vijf minuten naar Winkelcentrum Marktplein. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportverenigingen en de huisarts. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Wilhelminapark, Noordsterpark of Natuurgebied Guisveld.

Met een bushalte om de hoek en NS-station Wormerveer op slechts 10 minuten loopafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation zijn er directe verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de A8 en A9 vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Fijne hoekwoning met ruime achtertuin
• Gerenoveerd tussen 2017-2023
• Vloerverwarming op de begane grond
• Fundering is hersteld
• Daken vernieuwd
• Veel voorzieningen in de directe omgeving
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom