Weideland 16

Deze woning met uitzicht en garage heeft écht veel ruimte en o.a. een modern verbouwde tweede verdieping.

Dit is zo’n huis waar ruimte, licht en een fijne ligging direct opvallen. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij richting het groene park, terwijl je achter juist geniet van een ruime tuin met een goede zonligging. Binnen is er met maar liefst 155 m² woonoppervlakte volop plek voor het hele gezin. En dan is er nog die verrassend modern verbouwde tweede verdieping: een volwaardige woonlaag die het huis nét dat beetje extra geeft. Tel daar de vrijstaande stenen garage en energielabel A+++ bij op en je hebt hier een bijzonder compleet gezinshuis.

Binnen kom je in een woning die prettig ruim aanvoelt doordat de woonkamer bijna 7 meter breed is! Er is dus een royale zithoek en dankzij het vrije karakter aan de voorzijde kijk je niet direct tegen andere woningen aan. Dat geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar maakt het wonen hier ook lekker rustig. De keuken is groots en is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met onder andere een kookplaat, oven en Quooker. Een fijne, eigentijdse plek waar koken en gezellig samenzijn mooi bij elkaar komen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, separaat toilet/wasruimte en de badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden genoeg mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer.

De tweede verdieping verdient absoluut extra aandacht. Deze woonlaag is modern verbouwd en voelt daardoor veel meer als een volwaardige verdieping dan als een traditionele zolder. De frisse afwerking en royale ruimte maken dit een heerlijke verdieping die op verschillende manieren te gebruiken is. Denk aan een ruime slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of juist een eigen verdieping voor een ouder kind. Juist deze extra woonlaag maakt het huis verrassend ruim en flexibel. En als 'kers op de taart' is hier ook een dakterras van maar liefst 23 m².

Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing, een WTW-installatie en luchtverwarming. Daarnaast liggen er maar liefst 24 zonnepanelen op het dak, die in 2021 zijn geplaatst. Samen met energielabel A+++ maakt dat de woning helemaal passend bij deze tijd. Ook het onderhoud is bijgehouden; zo is het schilderwerk aan de achterzijde in 2026 uitgevoerd en is in datzelfde jaar buitenzonwering voor alle ramen aan de achterzijde aangeschaft.

En dan de achtertuin. Met circa 70 m² is er lekker veel buitenruimte en dankzij de goede zonligging kun je hier volop van het buitenleven genieten. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, speelplek en een fijne zithoek in de zon. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen garage van circa 17 m². Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of een combinatie daarvan.

Aan de voorkant zorgt het aangrenzende groenveld juist voor extra vrijheid. Geen dichtbebouwd gevoel direct voor de deur, maar groen en ruimte om naar uit te kijken. Zeker in combinatie met de royale afmetingen van het huis, de zonnige tuin en de garage is dit echt een fijne plek om thuis te komen.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 155 m²
Woonoppervlakte: 155 m²
Inhoud: 570 m³
Energielabel: A+++

Ligging
Weideland 16 ligt op een fijne plek in Assendelft, met aan de voorzijde het groen dat voor een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel zorgt. Daarbij staat het Weideland niet in verbinding met veel andere straten waardoor je autoluw woont en geeft het groen park je net wat meer lucht en vrijheid voor de deur.

De dagelijkse voorzieningen zijn vanuit hier goed bereikbaar en ook voor gezinnen is dit een prettige woonomgeving. De combinatie van groen in de directe omgeving, ruimte rondom de woning en de praktische bereikbaarheid maakt dit een plek waar je met veel plezier kunt wonen.

Bijzonderheden:
Royale eengezinswoning met 155 m² woonoppervlakte;
Modern verbouwde tweede verdieping;
Vrije ligging aan een groen park aan de voorzijde;
Ruime achtertuin van circa 70 m² met goede zonligging;
Vrijstaande stenen garage van circa 17 m²;
Moderne keuken uit 2023;
Energielabel A+++;
24 zonnepanelen uit 2021;
Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2026;
Woonkamer toch te klein? De funderingspalen voor een uitbouw zijn er al


Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.