Westerkade 12 B

Leuk en goed ingedeeld dubbel benedenhuis van circa 50 m2, gelegen aan de Westerkade, een rustige gracht in de populaire Jordaan.

Het turn-key appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand op eigen grond dat in 2011 volledig gerenoveerd is (inclusief een nieuwe fundering).

Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de gracht.

Eigen entree aan de straatzijde.

Beletage:
Lichte woonkamer welke voldoende ruimte biedt voor een apart zit- en eetgedeelte.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast met vriezer.
Deze verdieping beschikt tevens over een apart toilet en bergkast.

Trap naar het souterrain.

Souterrain:
Overloop met rechts een was-/bergruimte. Fijne ruime slaapkamer met een raam die open kan, waar veel lichtinval doorheen komt. 

Een schuifdeur geeft toegang tot de tweede kamer welke perfect dienst kan doen als walk-in-closet, logeerkamer of hobbyruimte. Hier staat nu een mooie op maat gemaakte kastenwand

De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloop regendouche en een design-radiator.

Locatie:
De Westerkade is een rustige gracht aan de rand van de Jordaan. Op slechts 5 minuten loopafstand bevinden zich o.a. de Westerstraat, de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag en maandag zijn er gezellige markten op de Noordermarkt, in de aangrenzende Westerstraat en op de Lindengracht. Maar ook diverse hotspots in West zoals de Foodhallen met o.a.een bioscoop en bibliotheek bevinden zich op loopafstand. In de buurt is een grote diversiteit aan gezellige cafés, goede restaurants en hippe boetieks (in o.a. de Negen Straatjes). De woning is goed te bereiken zowel met het openbaar vervoer als met de auto (de Ring A-10 is o.a. te bereiken via de S105).

Bijzonderheden:
• Gesplitst en volledig gerenoveerd in 2011, inclusief nieuwe fundering;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m2 (conform NEN2580) verdeeld over twee verdiepingen;
• Door de gehele woning ligt een mooie gelamineerde eikenhouten vloer;
• Energielabel B;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Eigen grond (dus geen erfpacht).
• Aparte slaapkamer met raam;
• Servicekosten bedragen ca. €115,62 per maand;
• Aanvaarding in overleg;
• Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
- Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Vaste notaris NVA notaris;