Wetering 4

Ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk De Bijvanck (Blaricum)

Op zoek naar een fijne plek waar je gezin alle ruimte heeft om te groeien? Deze ruime eengezinswoning van maar liefst 139 m² biedt precies dat. Met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische indeling is dit een ideale woning voor jonge gezinnen.

De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Bijvanck. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er volop groen, zijn er meerdere speeltuinen in de buurt en ligt het Gooimeer op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A27 en A1.

Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, met volop ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. De lichte en royale woonkamer biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Hier vind je momenteel twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een aparte was-/stookruimte met cv-opstelling. De grootste slaapkamer is eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over twee lichte slaapkamers en een praktische bergruimte. Deze bergruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tweede badkamer.

Tuin:
De diepe achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In 2023 is de tuin opnieuw aangelegd en achterin vind je een gezellig terras — perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Bijzonderheden & kenmerken:
- Goed onderhouden woning
- Energielabel B
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten (aangelegd in 2023)
- 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5
- Ruime tweede verdieping waar mogelijk een 2e badkamer gemaakt kan worden
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Woonoppervlak 140 m²
- Inpandige berging van ca. 7 m²
- Perceeloppervlak 158 m²
- Transport bij notaris Moulijn in Huizen