Wilhelmina Druckerstraat 27

Keurig onderhouden tussenwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden in Overwhere-Zuid.
Een fijne basis, een prettige indeling en alle ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken. Aan de Wilhelmina Druckerstraat 27 staat deze keurig onderhouden tussenwoning uit 1962, gelegen op een perceel van 131 m² eigen grond. De woning beschikt over circa 83 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en daarnaast een ruime zolderverdieping van circa 13 m² overige inpandige ruimte.
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om de afwerking en inrichting verder aan te laten sluiten bij de wensen van een nieuwe eigenaar. Daarmee is dit een mooie kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met een fijne basis én de mogelijkheid om er stap voor stap een eigen thuis van te maken.

Ligging en omgeving
De Wilhelmina Druckerstraat ligt in Overwhere-Zuid, een rustige en prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Purmerend. De wijk is ruim opgezet en heeft een groen en gemoedelijk karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere het Wormerplein en diverse winkels in de omgeving gemakkelijk bereikbaar. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Purmerend met de Koemarkt en het uitgebreide aanbod aan winkels en horeca is bovendien eenvoudig per fiets te bereiken.
Een fijne combinatie dus: rustig wonen in een woonwijk, met het centrum en de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, de praktische trapkast en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is prettig van formaat en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de open haard zorgt voor extra sfeer. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien prettig veel daglicht naar binnen.
Aan de achterzijde staat de keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte.
De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over handige vaste kastruimte.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het separate toilet op deze verdieping is een praktische toevoeging in het dagelijks gebruik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur, gevolgd door een derde slaapkamer.
De aanwezige bergruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping bijzonder praktisch. De zolderverdieping is vanwege de beperkte stahoogte conform de geldende meetnormen niet meegenomen in het woonoppervlak en is aangemerkt als circa 13 m² overige inpandige ruimte.
Dat neemt niet weg dat deze verdieping veel mogelijkheden biedt. De ruimte kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of als royale bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordnoordwesten en biedt ondanks de ligging volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische achterom.
Achter in de tuin bevindt zich een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een kleine overkapping aanwezig, voor een beschutte plaatsing van afvalbakken etc.
Ook de voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een verzorgde eerste indruk van de woning.

Bijzonderheden
• Keurig onderhouden tussenwoning
• Circa 83 m² woonoppervlakte
• Circa 13 m² overige inpandige ruimte op de zolder
• Perceel van 131 m² eigen grond
• Bouwjaar 1962
• Drie slaapkamers
• Separate toiletruimte op de eerste verdieping
• Praktische hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur
• Gezellige zithoek met open haard
• Achtertuin op het noordnoordwesten
• Achterom aanwezig
• Berging en kleine overkapping in de achtertuin
• Energielabel C
• Gelegen in Overwhere-Zuid

Wilhelmina Druckerstraat 27 is een woning met een goede basis, een prettige indeling en volop mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden en direct bewoonbaar, terwijl er tegelijkertijd ruimte is om de afwerking en inrichting stap voor stap te moderniseren. Zo ontstaat de mogelijkheid om van deze woning niet alleen een fijne plek, maar echt een eigen thuis te maken.