Witte de Withstraat 188

** LET OP: HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR, DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT **

Licht en royaal woonhuis met vijf slaapkamers, twee fijne buitenruimtes en een uitstekende ligging in het geliefde Zeeheldenkwartier!

Deze royale woning kenmerkt zich door een speelse indeling, veel lichtinval en een verrassende hoeveelheid leefruimte. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en twee fijne buitenruimtes. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig en heeft het huis met energielabel A een prettig klimaat.

U woont hier in het Zeeheldenkwartier, één van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag. De gezellige Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat en het Anna Paulownaplein bevinden zich op korte afstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum, de Paleistuinen of het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn internationale organisaties, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn levendige sfeer, karakteristieke bebouwing en aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en wooncomfort.

De indeling is als volgt:

Allereerst treft u op de begane grond de entree aan met een ruime hal, voorzien van de meterkast en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich een grote berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig op een vliering van ca. 9 m2. Verder vindt u op deze verdieping een hangend toilet met fonteintje en een ruime kamer aan de voorzijde, die goed als studeerkamer of extra slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit deze kamer is er bovendien toegang tot de entresol van ca. 9 m2.

Vervolgens komt u op de eerste verdieping, waar de heerlijke leefruimte is gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de woon-/eetkamer met een prettig uitzicht door de straat. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De tweede verdieping beschikt over een centrale overloop. Aan de voorzijde ligt de grote hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met toegang tot het zeer grote dakterras op het zuidoosten. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Op de derde verdieping geeft de overloop toegang tot nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een fijn terras met veel privacy en een gunstige ligging op de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich nóg een slaapkamer.

Wie de charme van het Zeeheldenkwartier weet te waarderen en daarbij geen concessies wil doen aan ruimte en comfort, heeft hier een bijzonder fijne plek gevonden!

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht.
- Bouwjaar 1999.
- Energielabel A.
- Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta HR-combiketel uit 2011.
- Houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
- Mechanische ventilatie.
- Voorzien van zes zonnepanelen uit 2020.
- De woonoppervlakte is ca. 126 m2. De inhoud is ca. 455 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.