Zeekant 101 E

Direct aan de boulevard, strand en zee gelegen licht 3-kamerappartement op de 5e (top) verdieping (met lift) en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Noordzee. Vanwege ligging topverdieping, vele bijbehorende voordelen!
Het appartement beschikt over een zonnig balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht op zee, een tweede balkon aan de achterzijde over de volle breedte en een eigen berging in de onderbouw.
De ligging is ideaal, op loopafstand van de duinen, gezellige winkels, restaurants, strandpaviljoens en openbaar vervoer. For English, see below.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar de 5e verdieping.

Entree appartement, hal met toilet en fonteintje. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer beschikt over een sfeervolle schouw en biedt dankzij de grote raampartijen een schitterend, weids uitzicht over strand en zee. Via een deur is het zonnige balkon op het westen bereikbaar, waar u tot in de avond van de zon en de ondergaande zon boven zee kunt genieten.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 grote en 1 kleinere, beide met directe toegang tot het brede balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging en een gemeenschappelijke fietsruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 72 m2
- Fantastisch vrij uitzicht over strand, boulevard en zee
- Twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde
- Eigen berging in de onderbouw
- Bouwjaar 1956
- Actieve VvE; bijdrage € 365,01 per maand
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- Gelegen op een uitstekende locatie nabij strand, duinen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Parkeervergunning via de gemeente mogelijk
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; canon € 38,34 per jaar. De erfpacht loopt tot en met 31 december 2026 en wordt binnenkort verlengd.

----

Directly overlooking the boulevard, beach and sea, this bright three-room apartment is situated on the fifth floor and is accessible by lift. The apartment offers breathtaking panoramic views across the North Sea, a sunny front balcony with uninterrupted sea views, a second full-width balcony at the rear and a private storage room in the basement.

The location is excellent, within walking distance of the dunes, attractive shops, restaurants, beach pavilions and public transport.

Layout:
Secure communal entrance with doorbell panel, video intercom system, lift and staircase to the fifth floor.

Entrance to the apartment. Hallway with separate toilet and washbasin. The open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances.

The spacious and exceptionally bright living and dining room features an attractive fireplace surround. The large windows provide magnificent, far-reaching views across the beach and sea. A door opens onto the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun as well as beautiful sunsets over the North Sea.

At the quiet rear of the apartment are two bedrooms, one spacious and one smaller, both with direct access to the wide rear balcony. The bathroom is fitted with a bathtub, washbasin and connection for a washing machine.

The basement includes a practical private storage room and a communal bicycle storage area.

Key features:
Approx. 72 m² of living space
Spectacular uninterrupted views across the beach, boulevard and sea
Two balconies, situated at both the front and rear
Private storage room in the basement
Built in 1956
Active owners’ association; monthly contribution €365.01
Fitted throughout with uPVC window frames and insulating double glazing
Excellent location close to the beach, dunes, shops, restaurants, public transport and main roads
A parking permit may be obtained through the municipality
Situated on municipal leasehold land; annual ground rent €38.34. The current leasehold term runs until 31 December 2026 and is expected to be extended shortly.