Zilverschoonlaan 120

Bijzonder ruime en exclusieve vrijstaande villa!

Bijzonder ruime en stijlvolle vrijstaande villa, onder architectuur ontworpen en gebouwd in 2017, gelegen op een royaal perceel van circa 400 m². De woning combineert een statige, klassieke architectuur met eigentijds design, hoogwaardige materialen en uitzonderlijk wooncomfort. Met circa 244 m² woonoppervlakte en 940 m³ (bruto) inhoud, zes slaapkamers, twee luxe badkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond is dit een bijzonder complete en toekomstbestendige woning.

De villa onderscheidt zich door haar zorgvuldige ontwerp, statige uitstraling en hoogwaardige afwerking. De symmetrische gevel en uitgebalanceerde raamverdeling geven de woning een tijdloos en klassiek karakter. De grote ramen tot aan de vloer zorgen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met de tuin.

Binnen versterken de royale ruimtes, lichte vide, lange zichtlijnen en warme materialen het gevoel van ruimte en sfeer. Het resultaat is een uitzonderlijk sfeervol en exclusief huis: statig en elegant aan de buitenzijde. Warm, licht en modern van binnen.

INDELING
Begane grond
De indrukwekkende entree wordt gekenmerkt door een ruime, zeer lichte hal met vide en royale verdiepingshoogte. De grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en grandeur.
De royale woonkamer vormt samen met de eetkamer en keuken het hart van de woning. Een houtgestookte hoekhaard vormt een karaktervol middelpunt van de woonkamer en zorgt voor een warme behaaglijke ambiance.
De separate kamer op de begane grond biedt directe toegang tot de tuin en is flexibel te gebruiken als werk-, speel-, hobby-, tv-, gasten- of slaapkamer.

Luxe Italiaanse designkeuken
De keuken is uitgevoerd als een hoogwaardige Italiaanse designkeuken met Miele apparatuur, 2 (stoom)ovens geïntegreerde inductiekookplaten, designafzuigkap en een groot centraal kookeiland. De wandopstelling is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast en koffieapparaat.De twee royale werkbladen ieder van circa 3,60 meter lang bieden uitzonderlijk veel werkruimte. De hoogwaardige inbouwapparatuur is geïntegreerd in een strak en tijdloos ontwerp.

De woonkeuken beschikt over een royale, vrijwel volledig te openen pui. Bij mooi weer kunnen binnen en buiten hierdoor nagenoeg naadloos in elkaar overlopen. Dit maakt de keuken bijzonder geschikt voor uitgebreid koken en het ontvangen van familie en vrienden. Ook de eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten en westen, beschikt over meerdere terrassen, een royaal gazon en diverse groene borders. De verschillende terrassen bieden ruimte voor buiten dineren, loungen en ontspannen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale walk-in closet en de overige slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De stijlvolle badkamer ademt luxe en comfort en is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een vrijstaand bad en een extra breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog drie slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn hier een praktische was-/bergruimte en een separate technische ruimte aanwezig.

LUXE, COMFORT EN TECHNIEK
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waarbij de temperatuur per kamer afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort. Op het dak liggen zonnepanelen met een opbrengst van circa 6.400 kWh per jaar. De combinatie van moderne installaties, individuele temperatuurregeling en zonnepanelen onderstreept het toekomstbestendige karakter van de woning. Hoogwaardige materialen, een zorgvuldig lichtplan, grote ramen tot vrijwel aan de vloer, de houtgestookte haard en de sterke verbinding tussen binnen en buiten zorgen voor een woning waarin luxe, comfort en design op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Ook aan parkeren is gedacht: op de eigen oprit is ruimte voor 2 auto's.

OMGEVING
De Zilverschoonlaan is gelegen in Westwijk, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de zuidwestzijde van Amstelveen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige, kindvriendelijke karakter, brede straten, veel groen en diverse speelgelegenheden. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Zo zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, evenals twee internationale scholen. Ook voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten gemakkelijk bereikbaar.

De ligging is bovendien bijzonder gunstig voor zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de A4, A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich de halte van sneltram 25, die een directe verbinding biedt met het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de nabijheid, onder andere richting Schiphol, Uithoorn, Amsterdam Centrum en Amsterdam Zuid.

Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel op korte fietsafstand. Hier zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of te genieten van het water en de natuur. Ook het levendige Stadshart van Amstelveen is in circa 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande villa, volledig nieuw onder architectuur ontworpen en gebouwd in 2017;
- Woonoppervlak van circa 244 m²; Bruto inhoud circa 940 m³;
- Eigen grond;
- Gelegen op een royaal perceel van circa 400 m²;
- Zes/zeven ruime slaapkamers en twee luxe badkamers;
- Luxe open designkeuken met Miele-inbouwapparatuur;
- Groot kookeiland en twee werkbladen van circa 3,60 meter;
- Ruime hal met vide;
- Grote ramen tot vrijwel aan de vloer door de gehele woning;
- Externe berging circa 10 m²;
- Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Royale, vrijwel volledig te openen pui voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten;
- Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's;
- Moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen;
- Oplevering in overleg;
- Vloerverwarming en vloerkoeling in alle kamers, afzonderlijk regelbaar;
- Houtgestookte hoekhaard;
- Uitzonderlijk sfeervolle, toekomstbestendige woning.

**English text**

Exceptionally spacious and exclusive detached villa!

Exceptionally spacious and stylish detached villa, architecturally designed and built in 2017, situated on a generous plot of approximately 400 m². The property combines stately, classical architecture with contemporary design, high-quality materials and exceptional living comfort. With approximately 244 m² of living space and a (gross) volume of approximately 940 m³, six bedrooms, two luxurious bathrooms and a multifunctional room on the ground floor, this is an exceptionally complete and future-proof family home.

The villa stands out for its thoughtful design, stately appearance and high-quality finish. The symmetrical façade and well-balanced window arrangement give the property a timeless, classical character. Large floor-to-ceiling windows flood the home with natural light and create a strong connection with the garden.
Inside, the generous proportions, bright double-height space, long sightlines and warm materials enhance the sense of space and atmosphere. The result is an exceptionally atmospheric and exclusive home: stately and elegant on the outside, warm, light and contemporary on the inside.

LAYOUT
Ground Floor
The impressive entrance is characterised by a spacious and exceptionally bright hallway with a double-height ceiling and generous ceiling height. The large windows further enhance the sense of space and grandeur.
The generous living room, dining room and kitchen form the heart of the home. A wood-burning corner fireplace serves as a striking focal point in the living room and creates a warm and inviting ambience.
The separate ground-floor room provides direct access to the garden and can be used flexibly as a study, playroom, hobby room, TV room, guest room or bedroom.

Luxury Italian Designer Kitchen
The kitchen is fitted as a high-end Italian designer kitchen with Miele appliances, two (steam) ovens, integrated induction hobs, a designer extractor hood and a large central kitchen island. The wall-mounted units feature premium Miele appliances, including a steam oven, combination oven, wine climate cabinet and coffee machine.
The two generous worktops, each approximately 3.60 metres long, provide an exceptional amount of workspace. The high-end built-in appliances are seamlessly integrated into a sleek and timeless design.
The kitchen-diner features a generous, almost fully opening glass façade. In fine weather, this allows the interior and exterior to flow virtually seamlessly into one another. This makes the kitchen particularly well suited to extensive cooking and entertaining family and friends. The dining room also has French doors opening onto the garden.

Garden
The sunny garden, facing southeast and west, features several terraces, a generous lawn and a variety of planted borders. The different terraces provide ample space for outdoor dining, lounging and relaxing.

First Floor
The first floor comprises three spacious bedrooms. The master bedroom features a generous walk-in wardrobe, while the other bedrooms are equipped with practical fitted wardrobes.
The stylish bathroom exudes luxury and comfort and features a generous walk-in rain shower, a freestanding bathtub and an extra-wide vanity unit with twin washbasins. A separate WC completes this floor.

Second Floor
The second floor offers a further three bedrooms and a second bathroom with a walk-in shower, vanity unit and WC. There is also a practical laundry/storage room and a separate technical room.

LUXURY, COMFORT AND TECHNOLOGY
The entire property benefits from underfloor heating as well as underfloor cooling, with the temperature individually adjustable in each room. This ensures optimum comfort throughout the year.
The roof is fitted with solar panels generating approximately 6,400 kWh per year. The combination of modern installations, individual temperature control and solar panels underlines the future-proof character of the property.
High-quality materials, a carefully designed lighting plan, large windows extending almost to floor level, the wood-burning fireplace and the strong connection between the interior and exterior combine to create a home in which luxury, comfort and design come together effortlessly.
Parking has also been thoughtfully considered: the private driveway provides space for two cars.

LOCATION
Zilverschoonlaan is situated in Westwijk, a green and spacious residential neighbourhood on the south-western side of Amstelveen. The area is characterised by its peaceful, family-friendly atmosphere, wide streets, abundant greenery and numerous play areas.

The immediate surroundings offer an extensive range of amenities. There are several day-care centres, primary and secondary schools, as well as two international schools. The area also offers plenty of opportunities for sports and recreation. Shops and supermarkets for everyday shopping are easily accessible.
The location is particularly convenient for both car travel and public transport. The A4, A9 and A10 motorways provide excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport and the surrounding towns. The tram 25 stop is located a short distance away, providing a direct connection to Amstelveen Stadshart and Amsterdam Zuid. There are also several bus services nearby, including routes to Schiphol, Uithoorn, Amsterdam city centre and Amsterdam Zuid.
For leisure and recreation, the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are within easy cycling distance. They offer numerous opportunities for walking, cycling, exercising or simply enjoying the water and nature. The lively Stadshart of Amstelveen is also approximately a 10-minute cycle ride away and offers a wide range of shops, restaurants, cafés and cultural amenities.

KEY FEATURES
- Detached villa, newly architecturally designed and built in 2017;
- Approximately 244 m² of living space; approximately 940 m³ (gross) volume;
- Freehold property;
- Situated on a generous plot of approximately 400 m²;
- Six/seven spacious bedrooms and two luxurious bathrooms;
- Luxury open-plan designer kitchen with Miele built-in appliances;
- Large kitchen island and two worktops of approximately 3.60 metres each;
- Spacious entrance hall with double-height ceiling;
- Large windows extending almost to floor level throughout the property;
- External storage room of approximately 10 m²;
- Beautifully landscaped, sunny rear garden facing southeast;
- Generous, almost fully opening glass façade creating a seamless connection between indoors and outdoors;
- Spacious private driveway with parking for two cars;
- Modern poured flooring with underfloor heating throughout all floors;
- Excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol Airport and Amstelveen;
- Completion by mutual agreement;
- Underfloor heating and cooling in all rooms, individually adjustable;
- Wood-burning corner fireplace;
- Exceptionally atmospheric and future-proof home.