Faunastraat 88

Te huur:Unieke kans.

Wellicht 1 van de mooiste winkels in het centrum van Wormer, gelegen naast de hoofdingang van het winkelcentrum op een hoek met zowel 2 entree 's aan de buitenzijde alsmede 1 vanuit het winkelcentrum.

De winkel is ca 150 m2 en heeft een maatvoering van ca 10 x 15 meter. Er zijn rondom glazen puien in de winkel voor een zeer fraai uitstraling van uw producten of diensten.

De winkel is gelegen tegenover het parkeerterrein voor de Vomar waardoor er altijd makkelijke en gratis geparkeerd kan worden.

Opleveringsniveau
Casco, voorzien van meterkast, dagverblijf en toilet, verder in de huidige casco staat.

Parkeren
Gratis in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 30.000,-- excl. BTW per jaar.

Servicekosten
€ 115,62 per maand excl. BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op- en voldoening van openbare nutsvoorzieningen en onderhoud van de in het gehuurde aanwezige installaties.

Bestemming
Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint, bestemming Centrum. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto of fiets.

Huurverplichting
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verenigingsjaren.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten schuldig.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.