Papiermakerstraat 10

Een prachtige kans, bedrijfshal met een hoge overheaddeur en meerdere kantoorruimtes.

Zoekt u de ideale combinatie van een ruime opslaglocatie en representatieve kantoorruimte? Of groeit uw onderneming door en bent u toe aan de volgende stap? Deze multifunctionele bedrijfsunit op industrieterrein “Westerveer” in Wormerland biedt u alle flexibiliteit. Met een hoge elektrische overheaddeur, een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen en uitstekende voorzieningen is dit de perfecte basis voor uw bedrijf.

De bedrijfshal is voorzien van een elektrische overheaddeur met geïntegreerde loopdeur en veel hoogte. via een eigen hal met 2 toiletten is via de trap de kantoorruimte te bereiken. met geïntegreerde loopdeur en een separate entree met toegang tot de toiletten en meterkast. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met twee representatieve kantoorruimtes.

Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gelegen op industrieterrein “Westerveer” wat goed bereikbaar is. Winkels en diverse voorzieningen zijn allen op korte afstand gelegen.

Oppervlakte
Ca. 149 m2 loodsruimte op de begane grond alsmede meerdere kantoorruimtes op de eerste verdieping van in totaal ca. 118 m2 te bereiken via een twee trappen.

Parkeren
Twee parkeerplekken behoren bij het verhuurde.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan bedrijventerreinen met identificatienummer NL.IMRO.0880.BP9668200000-0402 geeft als bestemmingsplan mogelijkheden:

- Detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse vervaardigde goederen;
- Detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto's, motoren, boten, caravans, keukens, badkamers, vloerbedekking, parket, zonwering, tenten, grove bouwmaterialen en landbouwwerktuigen;
- Tuincentra
- Kantoren
- Maatschappelijke voorzieningen
- Horeca van horecacategorie 1
-Recreatie en sport.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt nagenoeg gebruiksklaar opgeleverd. De loods is voorzien van een elektrische overheaddeur met loopdeur, heater, separate entree, trap, toiletten, elektra, riool, water, verlichting.
De kantoorruimtes zijn naar wens in te richten en voorzien van elektra, verlichting, Airco en netwerkbekabeling.

Huurprijs
Vanaf € 2500,-- per maand excl. btw

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven en overige
Huurder zal zelf contractant worden voor de nutsvoorzieningen, een internet verbinding kan gedeeld worden met het naastgelegen pand.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel C beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.