Industrieweg 59

TE HUUR
Representatief en functioneel bedrijfspand met kantoorruimte, centraal gelegen op bedrijventerrein Molletjesveer. De unit beschikt over een gedeelde entree met één andere huurder, maar is verder volledig zelfstandig met eigen voorzieningen, waaronder sanitair.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Molletjesveer is centraal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Beverwijk. Gemakkelijk te bereiken door haar ligging nabij de Provincialeweg N246.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Daarnaast is het toegestaan langs de openbare weg op het bedrijventerrein te parkeren.

OPPERVLAKTE
- Bedrijfsruimte: circa 560 m²
- Kantoorruimte: circa 220 m²
Totaal: circa 780 m²

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- C.V.-installatie;
- systeemplafond;
- inbouw tl-armaturen;
- sanitair;
- pantry;
- jaloezieën;
- vloerbedekking;
- kabelgoten;
- scheidingswand;
- brandhaspels;
- vrije hoogte van 2,60 m¹.
- vloerbelasting 500 kg/m2

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- gasheaters;
- lichtstraten
- overheaddeur van 4,00 m¹;
- toilet;
- vrije hoogte van 5,15 m¹;
- vloerbelasting 2.000 kg/m2.

BESTEMMING
Op grond van het huidige bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
- Bedrijfsdoeleinden.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 5.500,- per maand, ter vermeerderen met (indien van toepassing servicekosten) en BTW.

OMZETBELASTING
De huur en (indien van toepassing de servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een BTW compensatie in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grootte van 3 maanden de huurprijs te vermeerderen (indien van toepassing de servicekosten en) BTW / BTW compensatie.

MODEL-HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) Kantoorruimte.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.