De Lairessestraat 165 3K

De Lairessestraat 165 3K
1075 HK Amsterdam

**for English text see below*


UNIEK OBJECT VAN CA. 200M2; WONEN IN HET PRACHTIGE MONUMENTALE EN CHARMANTE COMPLEX WESTHOVE IN AMSTERDAM OUD ZUID

Wonen in alle rust in een appartement van ca. 200 m2 op één etage, gelegen in het unieke monumentale complex Westhove. Dit prachtige authentieke appartementengebouw is gelegen aan de Lairessestraat en de Jan van Goyenkade. Het complex is ontworpen door de Amsterdamse architect Warners (1888 – 1952) en gebouwd tussen 1920 en 1923. Westhove is één van de eerste appartementengebouwen in Nederland en waarin vrijwel alle authentieke details nog bewaard zijn gebleven. Toegang geschiedt via een eigen monumentale entree. Het beschikt over een zeer rustige binnentuin, prachtige rijke trappenhuizen, beeldhouwwerken, zware houten voordeuren en het comfort van een huismeester.

OMGEVING
Het gezellige winkelgebied van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark op loopafstand.
Ook voor kinderen een fijne plek om te wonen en te spelen, zowel in de beschutte binnentuin, als op het dichtbij gelegen Valeriusplein en Olympiaplein met sportfaciliteiten en gezellig picknicken op de Jan van Goyenkade aan het water.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en tramlijnen. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken en ligt op ongeveer 5 minuten rijden met de auto.


INDELING
Entree via het monumentale trappenhuis of met de charmante lift naar de derde etage, bij binnenkomst appartement is er via de ruime hal met vestibule en toilet toegang tot alle vertrekken, aan de rechter zijkant betreedt u de zeer royale lichte huiskamer met openhaard met prachtig zicht op het Valeriusplein en met aangrenzende bibliotheek of kantoor. Van deze ruimte is eventueel ook een extra slaapkamer te creëren. Via de prachtige eetkamer met halfronde erker en grote raampartij betreedt u de compacte keuken voorzien van inbouwapparatuur; koffieapparaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductieplaat, combi-oven, afzuigkap.



Via de hal naar de linkerzijde van de woning waar zich een ruim bemeten slaapkamer met separate badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet uitgevoerd in marmer bevinden. Aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. In het souterrain bevindt zich een aparte berging die bij de woning behoort.

De woning is voorzien van o.a. authentieke parketvloeren.

Bijzonderheden
- Beschikbaarheid: per direct;
- Huurprijs: € 5.995,00 excl. per maand;
- Servicekosten : € 950,00 per maand (o.a. incl. voorschot gemeenschappelijke stookkosten, conciërge, lift,
glasbewassing, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud gemeenschappelijke tuinen);;
- Waarborg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: onbepaalde tijd;
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Gunning onder voorbehoud eigenaar.

De woning biedt mogelijkheden voor het creëren van een tweede slaapkamer en een ruime (eet) keuken. Graag informeren wij u over de mogelijkheden aan de hand van een beschikbare artist impression welke wij graag tijdens een bezichtiging verder bespreken.

Om dit prachtige appartement, de ruimte en sfeer van het complex zelf te ervaren maken wij graag een afspraak met u. Neem contact op met ons kantoor.


*******************************************


UNIQUE PROPERTY OF APPROX. 200M2; LIVE IN THE BEAUTIFUL MONUMENTAL AND CHARMING WESTHOVE COMPLEX IN AMSTERDAM OUD ZUID

Live in peace and quiet in an apartment of approx. 200 m² on one floor, located in the unique monumental complex Westhove. This beautiful authentic apartment building is located on Lairessestraat and Jan van Goyenkade. The complex was designed by the Amsterdam architect Warners (1888 – 1952) and built between 1920 and 1923. Westhove is one of the first apartment buildings in the Netherlands and almost all of its authentic details have been preserved. Access is via a private monumental entrance. It features a very peaceful courtyard garden, beautiful ornate staircases, sculptures, heavy wooden front doors, and the convenience of a caretaker.

SURROUNDINGS
The lively shopping area of Cornelis Schuytstraat and Vondelpark are within walking distance.
It is also a great place for children to live and play, both in the sheltered courtyard garden and on the nearby Valeriusplein and Olympiaplein with sports facilities and pleasant picnics on the Jan van Goyenkade by the water.

The apartment is easily accessible by public transport. There are several bus and tram lines in the immediate vicinity. The A10 ring road is also easily accessible and is about a 5-minute drive away.


LAYOUT
Entrance via the monumental staircase or the charming elevator to the third floor. Upon entering the apartment, the spacious hall with vestibule and toilet provides access to all rooms. On the right-hand side, you enter the very spacious, light living room with fireplace and beautiful views of Valeriusplein, with an adjoining library or office. This space could also be converted into an extra bedroom. Through the beautiful dining room with semicircular bay window and large windows, you enter the compact kitchen equipped with built-in appliances: coffee machine, dishwasher, fridge-freezer, induction hob, combi-oven, extractor hood.

Through the hall to the left side of the house, there is a spacious bedroom with a separate bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet finished in marble. Separate space for washing machine and dryer connections. In the basement, there is a separate storage room that belongs to the house.

The house features authentic parquet floors, among other things.

Details
- Availability: immediately;
- Rent: € 5,995,00 excl. per month;
- Service cost: € 950.00 per month (incl. advance payment for heating, conciërge, elevator, window cleaning, cleaning
common areas, maintenance of communal garden) ;
- Deposit: 2 months' rent;
- Rental period: indefinite;
- Not suitable for students or house sharing;
- No pets;
- Subject to owners consent.

The appartment offers possibilities for creating a second bedroom and a spacious (dining) kitchen. With the artist’s impression, we show an example that we’d be happy to discuss further during a viewing.

To experience this beautiful apartment, the space, and the atmosphere of the complex itself, we would be happy to make an appointment with you. Please contact our office.