Aalsmeerderdijk 210

Een eenvoudig maar charmante vrijstaande woning met een aangebouwde garage en verhuurde bedrijfsruimte op één perceel en een fantastische tuin op het noord-westen.

De woning is op de begane grond ingedeeld met een hal die uitkomt in de woonkeuken. De woonkamer is naast de keuken gelegen en heeft voor uitzicht op de Ringvaart en achter uitzicht op de diepe tuin. Achter de keuken is een uitbouw, deze is opgedeeld in een ruimte met opstelling c.v. ketel en wasmachine en uitgang naar de tuin en de gerenoveerde, luxe badkamer is hier gesitueerd.

De trap naar de verdieping is aan de voorzijde gelegen. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een ingebouwde kast.
De gehele woning is toe aan een liefdevolle opknapbeurt, een bouwkundig rapport van de woning is aanwezig.

De tuin is diep en is voorzien van een vogelren (niet op plattegrond ingetekend) en een berging aan de achterzijde van de tuin. Vanuit de tuin is ook de aangebouwde garage met smeerput te bereiken.

Direct aan de Ringvaart, onderdeel van de Staande Mastroute en een geliefde vaarroute voor recreatievaart. in de directe omgeving zijn diverse groene plekken, weilanden en waterkanten waar je heerlijk kunt wandelen, varen of ontspannen. Het gebied ademt dorpse rust terwijl je toch dicht bij Aalsmeer, Hoofddorp en Schiphol zit. Met de N196 die door de buurtschap loopt, ligt Aalsmeerderdijk zeer gunstig ten opzichte van:
– Amsterdam en Amstelveen
– Schiphol en Schiphol?Rijk
– Hoofddorp en de A4
Hierdoor is de locatie ideaal voor wie snel naar de stad of werk wil reizen.

* huur steigers aan de Ringvaart
* het betreft een recht van opstal
* de bedrijfsruimte is verhuurd

=========================================

A simple yet charming detached house with an attached garage and rented commercial space on a single plot, featuring a fantastic northwest?facing garden.

The ground floor layout includes an entrance hall leading into the kitchen-diner. The living room is situated next to the kitchen and offers views of the Ringvaart at the front and of the deep garden at the rear. Behind the kitchen is an extension, divided into a utility space with the central heating system, a washing machine connection, and access to the garden. The renovated, luxurious bathroom is also located here.

The staircase to the first floor is positioned at the front of the house. The landing provides access to three bedrooms and a built-in closet.
The entire house is in need of some loving refurbishment; a structural survey report is available.

The garden is deep and includes an aviary (not shown on the floor plan) and a storage shed at the rear. The attached garage with an inspection pit can also be accessed from the garden.

Located directly on the Ringvaart—part of the Staande Mastroute and a popular route for recreational boating—the surroundings offer various green areas, meadows, and waterside paths ideal for walking, boating, or simply relaxing. The area radiates village-like tranquillity while still being conveniently close to Aalsmeer, Hoofddorp, and Schiphol. With the N196 running through the hamlet, the Aalsmeerderdijk is ideally positioned for access to:
– Amsterdam and Amstelveen
– Schiphol and Schiphol?Rijk
– Hoofddorp and the A4
This makes the location perfect for those needing quick access to the city or workplace.

* rental mooring spaces along the Ringvaart
* the property is subject to a right of superficies
* the commercial space is rented out