Aalstraat 12

Sfeervolle en fraai opgeknapte starterswoning, direct in de gezellige oude kom van Volendam!

Op zoek naar een sfeervolle starterswoning waar je zo in kunt trekken? Deze leuke vrijstaande woning met flinke zij-aanbouw en achtererf aan de Aalstraat ligt midden in de karakteristieke oude kom van Volendam, vlak achter de gezellige dijk. Een heerlijke plek waar alles wat Volendam zo leuk maakt letterlijk om de hoek ligt.

De dijk met zijn vele horecagelegenheden en speciaalzaken, de supermarkt, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten zijn allemaal op loopafstand gelegen. Oftewel: alle dagelijkse voorzieningen én de gezelligheid van het centrum binnen handbereik!

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en fraai opgeknapt tot een mooi geheel.
Dankzij de zijaanbouw is er bovendien verrassend veel extra ruimte op de begane grond.

Ook aan het wooncomfort is gedacht. De woning beschikt over dubbele beglazing, deels dakisolatie en deels vloerisolatie en heeft energielabel D. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne, volledig betegelde achterplaats. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime extra brede woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en loopt over in de open woonkeuken met tegelvloer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een groot Boretti fornuis met twee ovens, 6-pits gasfornuis en fry-top, afzuigkap en vaatwasser.

Via de woonkamer is het luxe betegelde toilet met fonteintje bereikbaar. In de zij-aanbouw bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling. Vanuit zowel de keuken als de berging is het achtererf bereikbaar.

Eerste verdieping: twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische kastruimte achter de knieschotten en is voorzien van airco. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de nette badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Op deze slaapkamer bevindt zich tevens de vlizotrap naar de praktische bergzolder.

Bergzolder: de bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap vanaf de achterste slaapkamer en biedt handige extra bergruimte.

Kortom, een heerlijke en verrassend ruime starterswoning op een leuke plek in de oude kom van Volendam. Mooi verbouwd en met de gezellige dijk, winkels, horeca en overige voorzieningen allemaal op loopafstand. Een woning die je zeker gezien moet hebben!

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een toplocatie in de oude kom van Volendam? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging.