Amstel 139 A

Unieke ligging aan de Amstel met panoramisch uitzicht dat nooit verveelt!
Dit appartement van 59 m² op de derde etage biedt een zeldzame combinatie van een iconische ligging, spectaculair uitzicht over de Amstel en de Amstelschutsluis en een praktische indeling. Met een lift, balkon op het westen, een extra bergruimte in de kelder en gelegen op eigen grond is dit een bijzondere kans op een van de mooiste plekken van Amsterdam.

Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Via Funda: druk op de knop rechts ‘vraag bezichtiging aan” en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Via onze eigen woningwebsite druk op de knop rechts onderin “plan een bezichtiging”.

Beschrijving en indeling:
Op een fenomenale plek in de stad, naast Koninklijk Theater Carré, ligt dit monumentale appartementencomplex met lift. Via de gemeenschappelijke entree met lift bereik je de galerij op de derde etage en de eigen entree.
De lichte en riante woonkamer en naastgelegen eetkamer liggen aan de voorzijde en bieden een fantastisch uitzicht over de Amstel en de Amstelschutsluis. Via de eetkamer bereik je het balkon op het westen, waar je kunt genieten van het karakteristieke Amsterdamse waterbeeld.
De separate keuken aan de achterzijde is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en wasmachine. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde kledingkast. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. In de kelder bevindt zich een extra bergruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kenmerken:
- Licht appartement van 59 m2 op de derde etage (met lift)
- Gemeentelijk monument uit 1957
- Fenomenale plek in de stad, naast Koninklijk Theater Carré
- Panoramisch uitzicht over de Amstel en de Amstelschutsluis
- Balkon aan de voorzijde op het westen aan de Amstel
- Ruime slaapkamer (creëren van een 2e slaapkamer mogelijk)
- Eigen berging in de kelder en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Energielabel B
- Dubbelglas
- Eigen grond
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €207,92
- Projectnotaris is Hamans Block Notarissen

Locatie:
Het appartement ligt aan de Amstel, een van de meest iconische en gewilde adressen van Amsterdam. Hier vind je alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle grachten, historische architectuur en een levendige mix van winkels, restaurants en terrassen. Koninklijk Theater Carré ligt letterlijk naast de deur en voor een heerlijke kop koffie, ontbijt of lunch wandel je zo naar bijvoorbeeld het Bakhuys om de hoek, bekend om het ambachtelijke zuurdesembrood en de verse croissants uit de open bakkerij. De Utrechtsestraat met zijn gezellige restaurants, boetieks, delicatessenwinkels en terrassen ligt op steenworp afstand, evenals de Pijp met de Albert Cuymarkt en het Sarphatipark. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijnen 1, 4, 17 en 19 en metrohalte Weesperplein om de hoek ben je snel door de stad, en Station Amsterdam Centraal en Amstel zijn op fietsafstand. Via de Ring A10 ben je bovendien snel op weg naar Schiphol en andere bestemmingen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Unique location on the Amstel with panoramic views that you will never grow tired of!
This 59 m2 apartment on the third floor offers a rare combination of an iconic location, spectacular views over the Amstel and the Amstelschutsluis and a practical layout. With an elevator, west-facing balcony, additional storage space in the basement and situated on freehold land, this is a unique opportunity in one of Amsterdam's most beautiful spots.

Did you know you can also schedule a viewing yourself? Via Funda: press the button on the right 'request a viewing' and receive a link directly to schedule an appointment. Via our own property website press the button at the bottom right 'schedule a viewing'.

Description:
In a phenomenal spot in the city, right next to the Royal Theatre Carré, this apartment is situated in a pleasant monumental complex with elevator. Via the communal entrance with elevator you reach the gallery on the third floor and the private entrance.
The bright and generous living room and adjacent dining room are located at the front and offer a fantastic view over the Amstel and the Amstelschutsluis. Via the dining room you reach the west-facing balcony, where you can enjoy the characteristic Amsterdam waterscape.
The separate kitchen at the rear is equipped with a ceramic hob, dishwasher, fridge with freezer compartment, oven and washing machine. The bedroom is also located at the rear and features a built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a bath, washbasin and toilet. In the basement there is additional storage space and a communal bicycle storage.

Features and details:
- Bright apartment of 59 m2 on the third floor (with elevator)
- Municipal monument built in 1957
- Phenomenal location in the city, right next to the Royal Theatre Carré
- Panoramic views over the Amstel and the Amstelschutsluis
- West-facing balcony at the front overlooking the Amstel
- Spacious bedroom (creation of a 2nd bedroom possible)
- Private storage room in the basement and communal bicycle storage
- Energy label B
- Double glazing
- Freehold land
- Active homeowners' association with a monthly contribution of €207,92
- Project notary is Hamans Block Notarissen

Location:
The apartment is located on the Amstel, one of Amsterdam's most iconic and sought-after addresses. Here you will find everything that makes Amsterdam so appealing: atmospheric canals, historic architecture and a vibrant mix of shops, restaurants and terraces. The Royal Theatre Carré is literally right next door and for a wonderful cup of coffee, breakfast or lunch you can simply stroll to Bakhuys around the corner, known for its artisanal sourdough bread and fresh croissants from the open bakery. Utrechtsestraat with its cozy restaurants, boutiques, delicatessen shops and terraces is just a stone's throw away, as is De Pijp with the Albert Cuyp market and Sarphatipark. Accessibility is excellent. Tram lines 1, 4, 17 and 19 and metro stop Weesperplein around the corner get you quickly around the city, and Amsterdam Centraal and Amstel stations are within cycling distance. Via the A10 ring road you can also quickly head to Schiphol and other destinations.