Archimedesweg 56 3

Sfeervol appartement van 31 m² met vide op een fijne locatie in de Watergraafsmeer!

Slim ingedeeld, verrassend ruim en heerlijk licht! Dit sfeervolle appartement van circa 31 m² aan de Archimedesweg combineert een moderne uitstraling met een bijzonder praktische indeling. Dankzij de vide is er een separate slaapruimte gecreëerd, waardoor de leefruimte beneden optimaal benut kan worden.

De woning is met veel aandacht ingericht en beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds, een moderne open keuken, een comfortabele slaapvide en een nette badkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woning een prettige, ruimtelijke sfeer.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping; bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de slimme indeling op.

Woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras; moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de houten ladder is de slaapvide bereikbaar; badkamer met een inloopdouche, wc en wastafel; Aparte kast voor wasmachine/droger

Locatie
De archimedesweg is gelegen in de gezellig buurt Watergraafsmeer.
Voor de dagelijkse boodschappen en fijne speciaalzaken zijn er de winkels aan de Middenweg/Linnaeusstraat evenals het winkelcentrum Oostpoort. In de buurt zijn ook goede restaurants en gezellige cafés. Zowel in het nabijgelegen Park Frankendael, het Flevopark als de landelijke Ringdijk kunt u genieten van al het groen en de rust.

Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en buslijnen stoppen vlakbij. Station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen. In 15 fietsminuten ben je in het centrum van Amsterdam. Toch liever met de auto, dan rijd je binnen enkele minuten zo de stad uit richting de Ring A10.


Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 31 m²;
Sfeervolle slaapvide;
- Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak is t/m 16 november 2053, AB 2000 van toepassing. De canon bedraagt € 981,31 per jaar. Na 2053 zijn AB 2016 van toepassing
- niet-zelfbewoners clausule van toepassing;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 60,-
- Dubbel glas in de gehele woning;
- Energielabel B;
- CV ketel uit 2022.