Benkoelenstraat 47

Heerlijk licht hoekappartement met twee slaapkamers, zolderberging en gemeenschappelijke binnentuin in de geliefde Indische Buurt.

In een rustige autoluwe straat, midden in de populaire Indische Buurt, ligt dit charmante en verrassend goed ingedeeld hoek appartement van circa 46 m² plus 6 m2 berging op de zolder. De woning bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument, waardoor je geniet van veel privacy, een fijne lichtinval en geen bovenburen.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen stroomt het daglicht van meerdere kanten naar binnen, wat zorgt voor een aangename, ruimtelijke sfeer. De open ruimte met de keuken maakt dit een heerlijke plek om te wonen, koken en ontspannen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustig uitzicht over de groene gemeenschappelijke binnentuin en is ideaal als hoofdslaapkamer. Door de positionering is de ruimte stil en koel. De tweede kamer leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de gehele woning ligt een fraaie massief eikenhouten vloer die zorgt voor warmte en karakter.

Op de bovenliggende zolderverdieping bevindt zich een eigen berging van circa 6 m². Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Het monumentale complex dateert uit de periode 1911-1915 en is in 2005 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder meer de kozijnen vernieuwd, isolatieglas geplaatst en de vloeren voorzien van akoestische isolatie.

Wonen in de Indische Buurt

De Benkoelenstraat is een rustige zijstraat van de levendige Javastraat en Balistraat. Hier woon je in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Oost, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en populaire restaurants op loopafstand. Ook het Javaplein, het Oosterpark, Flevopark, Artis en het Tropenmuseum bevinden zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Muiderpoort ligt op loopafstand en diverse tram- en busverbindingen brengen je snel naar het centrum en andere delen van de stad. Ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 46 m² (NEN 2580)
* Twee slaapkamers
* Eigen zolderberging van circa 6 m²
* Gelegen op de bovenste woonverdieping, geen bovenburen
* Veel lichtinval door hoekligging
* Rijksmonument, gerenoveerd in 2005
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2053
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 211,- per maand
* Oplevering in overleg

Een sfeervol, licht en uitstekend gelegen appartement waar het karakter van Amsterdam samenkomt met comfortabel wonen in één van de meest gewilde buurten van de stad. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een fijne plek in Amsterdam-Oost.

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.