Claude Debussystraat 24

Sfeervol, warm, goed onderhouden en toplocatie!

Als een straatnaam van een componist samenkomt met het warme kleurenpalet van een woning, ontstaat er een sfeervol woonhuis waar je je direct thuis voelt!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder en een zonnige, diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en daar kun jij nu de vruchten van plukken. Bij binnenkomst merk je direct dat hier met veel plezier wordt gewoond. De zonnige woonkamer met aansluitend de halfopen keuken, de drie slaapkamers, de nette badkamer, de multifunctionele zolder en de zonnige, diepe achtertuin dragen hier zeker aan bij.

De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum van Rooswijk-Noord, diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportgelegenheden en zwembad De Zaangolf. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans is in circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Met het openbaar vervoer zijn steden als Amsterdam (15 minuten) en Alkmaar (25 minuten), evenals Schiphol (20 minuten), goed en snel bereikbaar. De woonwijk is ruim en kindvriendelijk van opzet. De woning ligt nabij natuurgebied Guisveld, met wandelpaden en de mogelijkheid om heerlijk te varen of te kanoën. Tevens zijn de diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar goed en snel bereikbaar.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de lichte woonkamer, met aansluitend de eethoek en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een combioven. Onder de trap vind je een praktische trapkast en vanuit de keuken stap je de gezellige achtertuin in. Naast de ruime houten berging vind je hier nog voldoende ruimte om heerlijk van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een keurige badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier vind je de nog geheel naar eigen wens in te delen zolder met de opstelplaatsen voor de wasmachine en de cv-ketel. Momenteel wordt de zolder gebruikt als hobbyruimte en berging, maar deze biedt uiteraard tal van gebruiksmogelijkheden. Zo kun je hier bijvoorbeeld een extra kamer of werkplek realiseren.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1993, woonoppervlakte 102 m² en inhoud 352 m³;
De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel B;
Verwarming middels een HR-combiketel van het type Vaillant, bouwjaar 2024;
Zonwering aanwezig op de begane grond;
De woning is gelegen op een perceel van 115 m²;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
De grond is uitgegeven in voortdurend recht van erfpacht;
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 23 april 2042;
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid;
Oplevering in overleg.