Claude Debussystraat 56

Het is hier ROYAAL wonen, want met een uitbouw en 2 dakkapellen heb je hier een grote woonkamer en zelfs vijf prima slaapkamers. Daarbij is er een moderne keuken én energielabel A.

Deze ruime woning in de geliefde woonwijk Rooswijk biedt alles wat je van een fijne gezinswoning mag verwachten: De woning is netjes onderhouden en vormt een goede basis om stap voor stap helemaal naar eigen smaak in te richten. Samen met je eigen interieur en kleuren heb je hier voor jaren een grote gezinswoning met een zonneboiler!

De woning is op de begane grond in 2001 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is een royale woonkamer van bijna zeven meter lang ontstaan. De ruimte voelt prettig open aan en biedt meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel voor het hele gezin en een royale zithoek. De larikshouten vloer geeft het geheel een warme en natuurlijke uitstraling. De vernieuwde en brede schuifpui zorgt voor veel daglicht en vormt een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde is buitenzonwering aanwezig, wat extra comfort biedt tijdens warme en zonnige dagen.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is in een moderne thee groene kleur en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, aangevuld met een separaat keukenblok waarin de koel-vriescombinatie is verwerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Dankzij de vele kasten en het royale werkblad is er volop werk- en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De overige kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime glazen douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. De ruimte is verzorgd en functioneel, waarbij een nieuwe eigenaar de afwerking desgewenst op termijn naar eigen smaak kan aanpassen.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel ruimte ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers: ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer.

Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-installatie en de zonneboiler. Zowel de Remeha cv-ketel als de HR Solar-zonneboiler zijn in 2022 geplaatst en eigendom.

De achtertuin is circa 37 m² groot en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning is voldoende ruimte voor een eettafel of comfortabele zithoek. Achterin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.

In 2021 zijn de dakbedekking van de uitbouw en die van de dakkapel aan de achterzijde vernieuwd. Daarbij zijn de twee voormalige daklichten in de uitbouw verwijderd, waarna de openingen zijn dichtgemaakt en met PIR-platen zijn geïsoleerd. Het buitenschilderwerk van de hardhouten kozijnen, ramen en deuren is omstreeks 2023 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.

Ben je enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag aan je zien.

- Bouwjaar: 1994
- Perceeloppervlakte: 108 m²
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Energielabel: A

De woning ligt aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk Rooswijk-Noord. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels voor de dagelijkse boodschappen en zwembad Zaangolf. Daardoor is dit een bijzonder praktische woonomgeving voor gezinnen.

Ook voor ontspanning hoef je niet ver. Het open landschap rondom de Zaanstreek, het Guisveld en de omgeving van de Zaanse Schans bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van het groen en water te genieten.

Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op circa 1,3 kilometer afstand en is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Vanaf hier reis je rechtstreeks richting onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto bereik je via de nabijgelegen Provincialeweg en aansluitende uitvalswegen snel Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en de rest van de regio.

Bijzonderheden
- Gelegen aan een rustige weg in Rooswijk-Noord;
- Royale uitbouw aan de achterzijde uit 2001;
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Dakkapellen aan de voor- en achterzijde;
- Volledig geïsoleerd en zelfs kruipruimte isolatie
- De woning is belast met erfpacht; de canon is afgekocht tot 1 december 2042;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.