Crailoseweg 18

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 villa met dubbele garage op royaal perceel van circa 1.090 m²

Deze sfeervolle vrijstaande villa uit 1931 combineert karakter, ruimte en comfort op een prachtige locatie nabij het centrum van Huizen.
De woning is voorzien van o.a. drie ruime slaapkamers, twee badkamers, werkkamer op de begane grond, moderne keuken, bijkeuken, dubbele garage en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De toegang tot het perceel is geregeld met een mooie elektrisch bedienbare poort. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van het Oude Dorp, scholen en diverse openbare voorzieningen. Ook natuurgebieden en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Amsterdam en Utrecht zijn in ca 25 autominuten te bereiken


Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de hal voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en een werkkamer met meterkast.
Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. De woonkamer voorzien van een mooie in visgraten motief gelegde houten vloer, beschikt over een gezellige pelletkachel en een erker, die zorgt voor een speelse indeling en veel natuurlijk lichtinval.

De leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland, een kastenwand met apparatuur en volop werk- en bergruimte.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser.
Dankzij de lichtstraat geniet de keuken van een aangename lichtinval. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de stahoge kelder.

Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en -droger, spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de dubbele garage bereikbaar.

Eerste verdieping
De ruime overloop is voorzien van een dakkapel en prachtig glas-in-lood, wat zorgt voor extra sfeer en licht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, airconditioning en toegang tot het dakterras. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met airconditioning. Deze sfeervolle ruimte beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een dakkapel en daarnaast over vier dakramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval.
De authentieke spanten brengen de karakteristieke jaren ’30 sfeer op fraaie wijze terug. Tevens beschikt deze verdieping over een praktische bergkast en een tweede badkamer.
De tweede badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel met meubel, douche, toilet en designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting, sierbestrating, meerdere zonnige terrassen, een gazon, een overkapping en een vrijstaande houten berging. Dankzij het vele omliggende groen geniet u hier van een rustige en sfeervolle buitenomgeving.

Bijzonderheden
- Vrijstaande karakteristieke jaren ’30 villa
- Perceel van circa 1.090 m²
- Drie ruime slaapkamers en twee badkamers
- Dubbele garage
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Nabij centrum, scholen, natuurgebieden en voorzieningen
- 17 Zonnepanelen met 345 Wp;
- Laadpaal aanwezig