De Bouw 46

Heb jij twee linkerhanden of zie je een verbouwing simpelweg niet zitten? Dan is dit de woning waar je naar op zoek bent en is De Bouw 46 het juiste adres. Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je direct kunt verhuizen. Klussen is hier niet nodig; pak de verhuisdozen uit, richt de woning naar je eigen smaak in en voel je meteen thuis. Verzorgd, modern, een tuin op het zonnige zuiden én een garage die grenst aan de achtertuin maken dit tot een fijne woonkans in de populaire wijk de Rozeboom. Gemakkelijker dan dit wordt het niet!

Indeling
Entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is modern en kent een verzorgde afwerking met een strak gestuct plafond en een mooie laminaatvloer met hoge plinten. Via een zwart stalen en praktische schuifdeur, met roederamen in een industriële look, toegang tot een tussenhal met de toiletruimte met wandcloset en fontein, en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken. Deze keuken beschikt over een inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en de vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Verdiepingen:
Eerste verdieping; overloop en twee slaapkamers. De van oorsprong 3e slaapkamer is bij de ouderslaapkamer getrokken en doet dienst als een luxe walk-in 'room' in plaats van walk-in closet, de dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgt ervoor dat je hier alle ruimte hebt. Behoefte aan drie slaapkamers op de verdieping? Dan kun je heel eenvoudig het aantal slaapkamers weer terug te brengen in de oude staat. De moderne badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en douche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dakraam, waardoor ook hier sprake is van een lichte en frisse ruimte. Ook op deze verdieping is het afwerkingsniveau meer dan verzorgd. Via de vaste trap naar de tweede verdieping; een ruime open zolderverdieping met de wasmachine/ en drogeraansluiting en de cv-ketel. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en kan perfect dienen als 3e slaapkamer, of eventueel toekomstige 4e slaapkamer.

Tuin en garage:
De achtertuin op het zonnige zuiden is een fijne plek om te genieten. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met elektra, waardoor je hier heerlijk in de schaduw kunt zitten. En om het nog mooier te maken is er een groot zonnescherm aan de achtergevel aanwezig en zijn er praktische voorzieningen zoals drainage, een regenton voor het opvangen en hergebruik van het regenwater en een rollup wandtuinslangbox.

Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage met overheaddeur, ideaal voor de fietsen en opslag voor je gereedschap etc. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Naast de woning is een houten overkapping aangebracht voor extra bergruimte.

Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk “De Rozeboom”, een fijne en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Streekhof, recreatiegebied Het Streekbos, diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen en NS-stations van Bovenkarspel en Grootebroek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Hoorn en de Randstad goed bereikbaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang, want instapklare woningen als deze zijn heel populair. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, de perfecte afwerking en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Eén ding is zeker: hier hoef je alleen nog maar de sleutel om te draaien en te genieten. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!