Gerard Boedijnweg 38

Verrassend ruim wonen, volop privacy én nog ruimte om je eigen woonwensen waar te maken!

Een woning die je van buiten misschien niet direct prijsgeeft hoeveel ruimte er binnen schuilgaat. Maar zodra je binnenstapt, merk je het meteen: dit is een huis met verrassend veel leefruimte, een speelse indeling en vooral een heel prettig gevoel van vrijheid en privacy.

En die privacy begint al bij de ligging. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen die recht naar binnen kijken en ook aan de achterzijde zit je heerlijk vrij. Geen ramen die direct op jouw tuin zijn gericht. Dat maakt dat je hier zowel binnen als buiten opvallend beschut woont – iets wat je pas echt gaat waarderen als je het ervaart.

Een woonkamer die blijft verrassen

De woonkamer is royaal van formaat en heeft door de speelse vorm verschillende fijne leefzones. Een grote zithoek, een royale eettafel, een leeshoek of werkplek: hier kun je alle kanten op. De houtkachel vormt daarbij een sfeervol middelpunt en zorgt in de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.

De keuken is ondergebracht in de uitbouw aan de achterzijde. Een slimme keuze, want hierdoor blijft de volledige oorspronkelijke woonkamer beschikbaar als leefruimte en voelt de begane grond nóg groter aan. Vanuit de keuken en woonkamer is er een prettige verbinding met de achtertuin.

eerste Verdieping

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn al van kunststof, met natuurlijk isolatieglas. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht. Je beschikt hier over een ruime douche met strakke draingoot, comfortabele vloerverwarming, een toilet en een dubbele wastafel met modern wastafelmeubel. Een frisse en eigentijdse ruimte waar je ’s ochtends prima uit de voeten kunt.

Met op de zolder de vierde slaapkamer biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, logees of hobby’s. Daarnaast is er nog een interessante extra: de zolder is al geïsoleerd. De grote stap is daarmee gezet; de verdere afwerking moet nog gebeuren. Juist daardoor kun je deze verdieping helemaal naar eigen smaak afmaken en benutten. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of een heerlijke plek voor de kinderen.

Voor de volledige indeling zie de plattegronden.

Buiten wonen zonder inkijk

Ook buiten is privacy één van de sterke punten van deze woning. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier vooral later op de dag fijn van de zon kunt genieten. Maar misschien nog belangrijker: er zijn geen ramen die direct op de tuin uitkijken. Geen gevoel dat de buren continu meekijken, maar juist een beschutte plek waar je ontspannen kunt zitten, eten of borrelen.

Zie jij jezelf hier al zitten bij de houtkachel, of straks in de zon in die verrassend vrije achtertuin? Kom dan vooral kijken. Want juist de ruimte én de privacy van deze woning moet je eigenlijk zelf ervaren.

Bijzonderheden:
- mooie ligging qua huis en locatie
- kunststof kozijnen op de eerste verdieping
- dak van binnenuit geisoleerd.
Bieden vanaf € 375.000,-