De Lierhof 12

Ruim en licht hoek appartement (90 m²) met 3 kamers, een privé parkeerplaats in de parkeerkelder, een balkon op de zon en een vrij uitzicht over de Westlandgracht. Vanuit de woonkamer is het uitzicht zalig op al dat groen en het water.
Het appartement ligt op de tweede verdieping van appartementencomplex Provence (met lift) gebouwd in 2000. De ligging is ideaal: aan het water, aan de rand van Amsterdam Zuid, nabij het Hoofddorpplein en op korte afstand van zowel het Vondelpark als de A10. Voor het huis kun je een bootje leggen. De Westlandgracht is via open waterwegen verbonden met de rest van de stad, in een mum van tijd ben je op de grachten.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, hal met lift en trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree appartement met een ruime hal, vanuit de hal toegang naar alle vertrekken.
Woonkamer aan de voorzijde met grote ramen aan de waterzijde, een erker in de zijgevel op het zuiden en een vrij en verrukkelijk uitzicht op de bomen en de gracht. Vanuit de woonkamer deur naar het balkon over de gehele breedte aan de waterzijde. Doordat het balkon uitsteekt pak je hier zelfs avondzon. Open keuken, keukenblok (2011) met een stenen werkblad, een inductiekookplaat, afwasmachine, koelkast, combioven (2020) en lekker veel opbergruimte. Handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, bergruimte en de cv ketel (Remeha uit 2020).
Twee goede slaapkamers. Badkamer vernieuwd in 2018 en voorzien van een douche, waskom met wastafelmeubel, stijlvolle tegels en een 2-persoons Whirlpool (Kerra), je eigen Spa gewoon thuis. Afzonderlijk toilet met fonteintje.

Privé-berging in de onderbouw. Privé-parkeerplaats in de parkeerkelder van het appartementencomplex.

BUITENRUIMTE
Overdekt balkon van 10 m² aan de waterzijde, de ligging is op het oosten, het zuiden en zelfs een stukje op het westen.
Een heerlijke plek waar je uitkijkt over het water en het groen.

LOCATIE
Aan de rand van Amsterdam Zuid, nabij het Hoofddorpplein en op korte afstand van zowel het Vondelpark als de A10.
Op zeer korte loopafstand van Café-restaurant Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen en de winkels aan het Hoofddorpplein en de Sloterkade.
De Westlandgracht is via open waterwegen verbonden met de rest van de stad, voor het huis kun je een bootje leggen.

VVE
Gezonde en actieve VvE, er is een MJOP
Bijdrage appartement met berging € 257,82 per maand (VvE Provence)
Bijdrage parkeerplaats in de parkeergarage € 47,50 per maand (VvE Westlandgracht)
Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (2026)

ERFPACHT
De canon is vooruitbetaald tot en met 15 december 2048. Tot die tijd betaal je niets.
Aanpassing canon per 16 december 2048.

BIJZONDERHEDEN
- gebruiksoppervlak wonen 90 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- energielabel A
- 3 kamers
- balkon 10 m² op het zuidoosten en stukje op het westen
- privé-berging in de onderbouw
- privé-parkeerplaats in de parkeerkelder
- actieve VvE
- de vraagprijs is inclusief de privé parkeerplek in de parkeerkelder
- niet-bewonersclausule van toepassing
- oplevering kan snel

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.