De Stelling 18

De Stelling 18, hoekwoning gelegen bij het water.

Op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan is dit huis perfect. Dicht bij het oude hart van Muiden staat deze prachtige hoekwoning die in 2020 gebouwd is. Deze hoekwoning beschikt over een achtertuin en een kleine voortuin waar je heerlijk in de zon zit. Overal is vloerverwarming en op het dak liggen 7 zonnepanelen. Zie jij jezelf al wonen in een kinderrijke wijk dicht bij het IJmeer, Amsterdam, het Gooi en Almere?

Altijd een fijne plek om van de zon te genieten en vlakbij het "strandje" van Muiden.
De woning staat in De Krijgsman. Een ongekend populaire woonwijk door de ligging en de hoogwaardige architectuur. Opvallend aan dit huis zijn de verdiepingshoge ramen, waardoor het heerlijk licht is binnen. En door de hoekligging heb je een aantal zijramen die veel licht geven. De netjes aangelegde tuin ligt op het noordoosten en biedt daardoor altijd wel een plekje in de zon óf de schaduw. Daarbij heb je ook nog een zitje aan de voorzijde van het huis waar je heerlijk een drankje drinkt in de middagzon met uitzicht over het water en naar het gezellige Teds Bistro restaurant.

INDELING:
Begane grond
Via de ruime entree aan de Waterlinie zijde kom je binnen. De hoge plafonds en lichte kleurstelling maken de ruimte zeer sfeervol. Eenmaal binnen in de woonkamer kijk je via de grote pui, gelijk door naar de mooi aangelegde tuin met schuurtje. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De half open keuken is voorzien van alle luxe, zoals een inductie kooplaat combi oven en kasten wand. Vanuit de keuken zijn dubbele openslaande deuren naar de knusse en zonninge voortuin.

1e verdieping:
De 1e verdieping is praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. De grootste slaapkamer is woningbreed en heeft ook hier vrij uitzicht naar het water. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is er nog 1 grote slaapkamer met een bijzonder en licht zijraam en een ruime berging waar de wasmachine en droger staan. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte vloer en deze verdieping heeft een prachtige nokhoogte.

Ligging:
Muiden is een heel populaire plek om te wonen voor mensen die centraal in het land willen leven, rust verkiezen boven de drukte van de stad, maar die de stad wel binnen handbereik willen hebben. Met zoveel water in de buurt zijn watersportliefhebbers hier helemaal op hun plek. De Krijgsman ligt dicht bij het gezellige, oude centrum van Muiden. Je wandelt zo naar ‘Ome Ko’. Verder loop je ook zo de dijk op en in de buurt worden nog een aantal winkels gerealiseerd. Vanaf De Krijgsman rijd je in 5 minuten de A1 op, waardoor je zo in Amsterdam bent. Ook Weesp, Naarden en Almere bereik je snel. De woning is diercet beschikbaar.


BIJZONDERHEDEN:

- Hoekwoning van 128 m2 groot
- Nieuwbouwwoning uit 2020
- 4 slaapkamers
- Lichte Hoekwoning
- Overal vloerverwarming en 7 zonnepanelen op het dak
- Elke ruimte heeft een eigen thermostaat
- Kindvriendelijke wijk op loopafstand van het park en het strand
- Tuin met schuur en een achterom
- Schuifpui naar de zonnige achtertuin met "achterom"
- Kleine voortuin met privé zitje
- Oplevering kan snel
- super leuke ligging nabij het water en Teds Bistro.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.