Delta 187

Deze volledig gerenoveerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert luxe, comfort en duurzaamheid tot een ideale gezinswoning.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, een ruime inpandige garage en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen die direct willen genieten.

De woning beschikt onder meer over een moderne woonkeuken, een luxe badkamer, vloerverwarming op de gehele begane grond, in de badkamer én in de garage, 12 zonnepanelen, een laadpaal op eigen terrein en meerdere slaapkamers voorzien van airconditioning. Alles is met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid uitgevoerd.

De woning is gelegen aan een rustige aftakking van de Delta, waardoor uitsluitend bestemmingsverkeer langs de woning komt. Hierdoor geniet u van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Winkelcentrum Het Holleblok, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Gooimeer, recreatiegebieden en de uitvalswegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar.

Begane grond
Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de inpandige garage, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. De stijlvolle PVC-visgraatvloer, de comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle haard zorgen voor een warme en luxe uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker, een fraaie koffiehoek, een wijnklimaatkast en volop kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte in de praktische trapkast én in de garage, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenbenodigdheden. De grote schuifpui zorgt voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast en airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich boven de garage en is momenteel ingericht als kantoor. Ook deze kamer beschikt over airconditioning en twee dakramen, waardoor het een heerlijke lichte ruimte is.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een whirlpool-/bubbelbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Garage
De inpandige garage is zowel vanuit de hal als via de openslaande deuren aan de voorzijde bereikbaar. De ruimte beschikt over vloerverwarming, warm en koud water en is daardoor multifunctioneel te gebruiken als garage, hobbyruimte, fitnessruimte of werkplaats. Daarnaast biedt de garage volop praktische bergruimte. De moderne hexagon-verlichting geeft de garage bovendien een eigentijdse uitstraling.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, groene borders en een sfeervolle overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar.

Bijzonderheden
- Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning van circa 143 m²;
- In 2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd;
- Energielabel A, 12 zonnepanelen (2026) en HR++ beglazing;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond, in de badkamer en garage;
- Luxe woonkeuken (2025) met Quooker en uitgebreide inbouwapparatuur;
- Royale wellnessbadkamer (2025) met bubbelbad;
- Vier ruime slaapkamers én inloopkast;
- Airconditioning in meerdere slaapkamers;
- Inpandige garage met bijkeuken, vloerverwarming en warm/koud water;
- Volledig vernieuwde elektra en nieuwe groepenkast (2025);
- Binnen- en buitenschilderwerk (2025);
- Parkeergelegenheid met laadpaal (2026) op eigen terrein;
- Achtertuin op het zuidoosten met overkapping en achterom;
- Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde;
- Ruim perceel van circa 201 m².

Interesse in deze woning? Neem contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.