Dintelstraat 35 2

Geheel gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt appartement in de geliefde Rivierenbuurt

Op een aantrekkelijke locatie aan de Dintelstraat, midden in de populaire Rivierenbuurt, ligt dit geheel gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 75m². De woning is met oog voor detail gerenoveerd en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen.

De lichte en royale doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De luxe open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon biedt deze woning alles voor comfortabel en eigentijds wonen in Amsterdam.

Omgeving
De Rivierenbuurt is een geliefde Amsterdamse woonwijk die zich kenmerkt door haar karakteristieke architectuur, brede straten en aangename woonomgeving. De wijk combineert de rust van een prettige woonbuurt met de levendigheid en voorzieningen van de stad. Vanaf de Dintelstraat kijkt u uit op de markante Maarten Lutherkerk, een rijksmonument dat de omgeving een karakteristiek aanzicht geeft. Direct voor de woning bevindt zich een groen parkje, waar u even kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca ligt de Maasstraat op korte afstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook de levendige omgeving van Amsterdam-Zuid en de Zuidas is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Station RAI, met metro- en treinverbindingen, bevindt zich op loopafstand. Via de nabijgelegen A10 zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Met de fiets bereikt u de Zuidas in circa tien minuten. In de directe omgeving zijn parkeermogelijkheden en elektrische laadpunten aanwezig; parkeren kan met een parkeervergunning.

Indeling
Tweede verdieping: Entree

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning.

Derde verdieping:
Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar.

De royale doorzonwoonkamer is een bijzonder lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime living, die via dubbele openslaande deuren toegang biedt tot het zonnige balkon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting.

De woning beschikt over twee ruim opgezette slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische ingebouwde kastruimte.

Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerd appartement van circa 75m²;
- Gelegen in de populaire Rivierenbuurt;
- Hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen;
- Voortdurend recht van erfpacht van €566,73 per jaar loopt tot 2054 met 5 jaarlijkse indexering
- Energielabel C
- VvE recent opgericht
- Recent geheel gerenoveerd
- Projectnotaris: Hartman LMH
- Maarten Lutherkerk en groenvoorziening in de directe omgeving;
- Station RAI en diverse voorzieningen op loopafstand;
- Goede verbinding met de A10 en de Zuidas;
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.) makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed-Ned.) makelaar-voorwaarden.