Dokter Koomansstraat 1 F

Ontdek deze ruime en recent gerenoveerde gezinswoning met uitbouw, vier slaapkamers en twee badmogelijkheden, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Abcoude. De woning beschikt over een royale leefruimte op de begane grond, een moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met eigen badgedeelte op zolder. Met een ruime voor- en achtertuin en het centrum van Abcoude op korte afstand is dit een complete gezinswoning met Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Er is ruim plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin.
De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van een royaal kookeiland met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één eveneens royaal is en de andere goed geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een open badgedeelte met ligbad en wastafel. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De cv-ketel bevindt zich in een separate kast.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin van ca. 48 m² en een achtertuin van ca. 30 m². Beide tuinen zijn deels bestraat en bieden voldoende ruimte voor verschillende zitplekken en verdere inrichting met groen.
Aan de linkerzijde van de achtertuin is recent een nieuwe schutting geplaatst.

Omgeving
De woning ligt aan een rustige en autoluwe straat in een groene woonomgeving in Abcoude. Het dorpscentrum en het Abcoudermeer bevinden zich op korte afstand.
Abcoude biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca, basisscholen en kinderopvang. In en rondom het dorp zijn bovendien diverse mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs onder andere de Angstel en het Gein. Voor sport en recreatie zijn onder meer hockey, voetbal, tennis, een zwembad en een golfbaan in de omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is goed. Via de A2 en A9 zijn Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar. NS-station Abcoude ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt rechtstreekse treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
Recent intern gerenoveerd
Uitbouw aan de achterzijde
Vier slaapkamers
Nieuwe open keuken met kookeiland
Keuken voorzien van oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem
Badkamer op de eerste verdieping met inloopdouche, toilet en wastafel
Open badgedeelte op zolder met ligbad en wastafel
Cv-ketel uit 2022
Dakgoten vernieuwd in 2024
Voorzien van dubbele beglazing
Voortuin van ca. 48 m²
Achtertuin van ca. 30 m²
Nieuwe schutting aan de linkerzijde van de achtertuin