Eemnesserweg 102

Zeer charmante vrijstaande villa met zwemvijver en sfeervolle verwarmde veranda. Deze villa, in uitstekende staat van onderhoud (2015 volledig gerenoveerd), is multifunctioneel; drie slaapkamers (tot vijfde eenvoudig te realiseren), twee badkamers, zwemvijver, inpandige garage, slapen begane grond wonen mogelijk.

Op de hoek van de Melkweg en de Eemnesserweg, op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, ligt deze charmante vrijstaande villa met een zwemvijver en een sfeervolle veranda voorzien van een heatstrip. De villa staat op een royaal perceel van 872 m² en beschikt over diverse zonnige terrassen en een oprit met ruimte voor drie auto's, welke wordt afgesloten door een elektrische schuifpoort. De ligging is bijzonder gunstig: dichtbij het dorpscentrum, nabij de uitvalswegen en dankzij de hockeyvelden aan de overzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht, zonder directe bebouwing aan de overkant.

Indeling begane grond:
De villa is vanaf 3 ingangen te betreden: via de voordeur welke zich bevindt achter de looppoort aan de Eemnesserweg, via de achterdeur welke zich bevindt bij de oprit aan de Melkweg en via de oude achterdeur bij de achtertuin. Alle drie de entrees hebben luxe inbouwkasten.

De gang bij de voordeur biedt toegang tot de werkkamer, de ruime woonkeuken, de woonkamer en het toilet. De ruime woonkeuken bestaat uit twee delen: de keuken, voorzien van Miele apparatuur (Miele combi stoom/bakoven, Miele warmhoudlade, Miele vaatwasser) en een Bora Professional kookveldsysteem, met geïntegreerde afzuiging en een teppanyaki bakplaat. Tevens heeft de keuken een hoge wijnklimaatkast. Aan het kookeiland is een prachtige houten bar gemaakt, dat zorgt voor gezellige kookmomenten. De sfeervolle natuurstenenwand met ingebouwde gashaard maakt het sfeervolle plaatje compleet.

Het gedeelte met de eettafel heeft prachtig uitzicht op de tuin met zwemvijver (voorzien van verlichting en afdekking) en tevens toegang tot de overdekte veranda met een zwevende design openhaard. De eetkamer heeft aan twee zijde een schuifpui. De living is zeer ruim en heeft aan drie zijde ramen, waardoor deze veel licht binnen krijgt. Verder heeft de woonkamer een openhaard. De werkkamer heeft een op maat gemaakt houten bureau met vaste lage kasten. Verder heeft het openslaande deuren naar de tuin. Het toilet is een luxe in zijn soort. Zeer ruim en met ingebouwde speakers.

De bijkeuken biedt de nodige opbergruimte met 7 inbouwkasten. Hier bevindt zich ook de cv ketel welke in 2026 nog is vernieuwd. De garage biedt ruimte voor een auto en heeft tevens een pantry, met o.a. koelkast (met vriezer) en een tweede vaatwasser. Via deze garage is er toegang tot de ruime berging.

Eerste verdieping:
Via de dichte houten trap naast de voordeur komt u op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer met dakkapel en sfeervol puntdak met inbouwspots. De masterbedroom heeft sinds 2025 een airco, welke verwarmd en koelt. De overloop met verspringing zorgt voor een sfeervol detail en toegang tot tweede slaapkamer en badkamer met kleedkamer ensuite. De op maat gemaakte kasten zorgen voor de nodige opbergruimte.
De badkamer heeft een duo ligbad, een mega stortdouche en twee solid surface waskommen met inbouwkranen. De ingebouwde lades zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede, separaat toilet.

Kelder / souterrain
Hier bevindt zich een zeer ruime wijnkamer, welke omgebouwd zou kunnen worden tot slaapkamer (daglicht aanwezig), aangezien er reeds vloerverwarming is aangelegd (maar deze vooralsnog uiteraard niet in gebruik is). Naast de wijnkamer is er nog een extra slaapkamer met daglicht en een eigen badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. In de kelder is achter dubbele deuren een speciale ruimte gecreëerd voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De zeer fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en een uitstekende zonligging. De prachtige zwemvijver met filterinstallatie en onderwaterverlichting is vanaf verschillende hoeken in de tuin te bewonderen en zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel. De overdekte veranda heeft naast de open haard ook een heater, waardoor je langer kunt genieten van heerlijke avonden buiten. De prachtige stenen achterwand geeft een extra mediterraanse sfeer. De tuin loopt rondom het huis en heeft aan beide zijde van de keuken een terras. De kokos geluidsscherm, weggewerkt tussen een dubbele haag, zorgt ervoor dat het geluid van de Eemnesserweg geen hinder vormt in uw toekomstige tuin.

Noemenswaardigheden:
- royaal bemeten leefruimtes,
- heerlijke lichtinval,
- zwemvijver
- optimale privacy
- loopafstand naar centrum Laren; winkels, terrasjes,
- uitstekende ligging nabij uitvalswegen,