EGoli 120

Fantastische hoekwoning in Amsterdam-Zuidoost met energielabel A!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², een zonnige achtertuin op het zuiden, een sfeervolle woonkamer en vier slaapkamers is dit een ideaal huis voor wie veel ruimte zoekt. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving:
Centraal gelegen in de E-buurt in Amsterdam-Zuidoost biedt deze woning een ideale mix van stadsleven en groen. In de autoluwe straatjes kunnen kinderen veilig spelen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand liggen. De woning is gelegen nabij het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide, de Gaasperplas en het Diemerbos, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Bereikbaarheid:
Met de auto biedt de nabijgelegen Gooiseweg een goede aansluiting op de snelwegen A1, A2, A9 en A10 rondom Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes en metro- en treinstations in de directe omgeving. Hierdoor zijn er goede verbindingen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de heerlijke, ruime tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale kamer, die perfect geschikt is voor verschillende doeleinden. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine. Deze verdieping beschikt over een heerlijk grote dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 130,8 m² (conform NEN 2580-meetrapport);
- Bouwjaar: 2008;
- Goed onderhouden;
- Heerlijke tuin op het zuiden;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2057;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en op de tweede verdieping;
- Oplevering in overleg.