Funenpark 113

***SEE ENGLISH TEXT BELOW***

LICHT EN BIJZONDER TWEEKAMER APPARTEMENT MET PATIO EN DAKTERRAS IN HET FUNENPARK

Een bijzonder appartement van circa 80 m², gebouwd rondom een eigen patio die niet alleen voor extra licht en een prettige buitenruimte zorgt, maar ook direct toegang geeft tot het zonnige dakterras van circa 32 m². De woning ligt op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het karakteristieke Funenpark en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer en in totaal circa 41 m² buitenruimte.

De bijzondere opzet van de woning zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer stap je via een royale schuifpui rechtstreeks de patio in. Deze beschutte ruimte ligt letterlijk midden in de woning en kan met beplanting verder worden ingericht als een groene en sfeervolle buitenplek. Vanuit de patio bereik je het grote dakterras, waar je volop kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad.

De brede woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de oostzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier mooi op aan. De marmoleum vloer en de lichte uitstraling zorgen voor een prettige basis.

De ruime slaapkamer ligt eveneens direct aan de patio. Door de grote glazen schuifpui komt ook hier veel daglicht binnen en is er een directe verbinding met de patio.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne berging, een separaat toilet en voorzieningen voor wassen en drogen.

VEEL BUITENRUIMTE MIDDEN IN DE STAD

Met een patio van circa 9 m² en een dakterras van circa 32 m² beschikt de woning over ongeveer 41 m² buitenruimte. Vooral de combinatie van de beschutte patio en het zonnige dakterras maakt dit appartement bijzonder. Het dakterras biedt volop ruimte voor een loungeset, groen en een grote eettafel.

De woning beschikt over een lift en is gelegen op eigen grond.

Optioneel is een eigen parkeerplaats separaat bij de woning te koop voor € 65.000,- k.k. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 40,93 per maand.

WONEN IN HET FUNENPARK

Het Funenpark is een bijzondere woonomgeving waar architectuur, groen en stedelijk wonen op een prettige manier samensmelten. Het gebied ligt tussen de Czaar Peterstraat, Cruquiuskade en Panamalaan, op korte afstand van het centrum en het levendige Amsterdam-Oost.

Voor de dagelijkse boodschappen en een goede koffie hoef je gelukkig niet ver. De Czaar Peterstraat, Dappermarkt, winkelcentrum Brazilië, en Eerste van Swindenstraat liggen dichtbij en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook bekende adressen als Brouwerij ’t IJ, de Kop van Oost, Mooie Boules en Louie Louie zijn gemakkelijk bereikbaar.

Voor ontspanning en cultuur zijn onder meer ARTIS, het Tropenmuseum, NEMO en het Scheepvaartmuseum op korte fietsafstand te vinden. Het Oosterpark, Flevopark en Marineterrein bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon even buiten te zijn.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Piet Heintunnel ben je snel op de Ring A10 en met tram 7, 14 en 26 en bus 22 zijn verschillende delen van Amsterdam goed bereikbaar. Station Muiderpoort ligt op circa vijf minuten fietsen en Amsterdam Centraal bereik je in ongeveer tien minuten.

Een appartement met een bijzondere indeling.

Een licht en ruim appartement met een bijzondere opzet rondom een eigen patio, een groot zonnig dakterras en een praktische indeling. Met circa 80 m² woonruimte, circa 41 m² buitenruimte, een lift en eigen grond biedt deze woning een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt in Amsterdam. De mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden
- Circa 80 m² woonoppervlakte;
- Patio van circa 9 m²;
- Zonnig dakterras van circa 32 m²;
- Veel licht door grote raampartijen;
- Lift aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Vraagprijs woning: € 660.000,- k.k.
- Parkeerplaats optioneel: € 65.000,- k.k.;
- Servicekosten woning: € 199,35 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats: € 40,93 per maand;
- Oplevering in overleg;

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel A.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde (5e) verdieping, plaatselijk bekend te Amsterdam, Funenpark 113 (1018AK), kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie A, complexaanduiding 8014-A, appartementsindex 311, uitmakende negenenzeventig/negentienduizend vijfhonderd eenentachtigste (79/19.581e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaren Sporenboog" te Amsterdam” en wordt beheerd door een professioneel administrateur (VvE Beheer Amsterdam). De maandelijkse bijdrage is € 199,35 voor de woning (en € 40.93 voor de parkeerplaats). Er is een MJOP opgesteld en een opstalpolis afgesloten door de VvE.

--------------------------------------------------------------------------------

BRIGHT AND UNIQUE ONE-BEDROOM APARTMENT WITH PATIO AND ROOF TERRACE IN THE FUNENPARK

A unique apartment of approximately 80 m², built around a private patio that not only provides extra light and a pleasant outdoor space, but also gives direct access to the sunny roof terrace of approximately 32 m². The property is located on the fifth and top floor of the characteristic Funenpark and features a spacious living room with an open kitchen, a large bedroom, and a total of approximately 41 m² of outdoor space.

The unique layout of the home ensures a pleasant connection between indoors and outdoors. From the living room, you step directly into the patio through large sliding doors. This sheltered space is literally located in the middle of the home and can be further decorated with plants to create a green and atmospheric outdoor spot. From the patio, you reach the large roof terrace, where you can fully enjoy the sun and the view over the city.

The wide living room forms the heart of the apartment. Thanks to the large windows on the east side, plenty of natural light enters, creating a spacious feeling. The open kitchen connects beautifully to this space. The marmoleum floor and the bright appearance provide a pleasant basis.

The spacious bedroom is also located directly adjacent to the patio. Due to the large glass sliding doors, plenty of daylight enters here as well, creating a direct connection with the patio.

In addition, the home features a practical internal storage room, a separate toilet, and facilities for washing and drying.

PLENTY OF OUTDOOR SPACE IN THE MIDDLE OF THE CITY

With a patio of approximately 9 m² and a roof terrace of approximately 32 m², the home features around 41 m² of outdoor space. Especially the combination of the sheltered patio and the sunny roof terrace makes this apartment unique. The roof terrace offers plenty of space for a lounge set, greenery, and a large dining table.

The property features an elevator and is located on freehold land.

Optionally, a private parking space can be purchased separately with the home for € 65,000,- k.k. (buyer's costs). The service charges for the parking space are € 40.93 per month.

LIVING IN THE FUNENPARK

The Funenpark is a unique residential environment where architecture, greenery, and urban living blend together in a pleasant way. The area is located between the Czaar Peterstraat, Cruquiuskade, and Panamalaan, a short distance from the city center and lively Amsterdam-Oost.

Fortunately, you don't have to go far for daily groceries and a good coffee. The Czaar Peterstraat, Dappermarkt, Brazilië shopping center, and Eerste van Swindenstraat are nearby and offer a diverse range of shops, specialty stores, cafes, and restaurants. Well-known addresses such as Brouwerij ’t IJ, de Kop van Oost, Mooie Boules, and Louie Louie are also easily accessible.

For relaxation and culture, ARTIS, the Tropenmuseum, NEMO, and the Maritime Museum are within short cycling distance. The Oosterpark, Flevopark, and Marineterrein offer plenty of options for walking, sports, or just being outdoors.

The accessibility is also excellent. Via the Piet Hein tunnel, you can quickly reach the Ring A10, and various parts of Amsterdam are easily accessible via tram lines 7, 14, and 26, and bus line 22. Muiderpoort Station is about a five-minute bike ride away, and Amsterdam Central Station can be reached in about ten minutes.

An apartment with a unique layout.

A bright and spacious apartment with a unique setup around a private patio, a large sunny roof terrace, and a practical layout. With approximately 80 m² of living space, approximately 41 m² of outdoor space, an elevator, and freehold land, this property offers a combination you do not come across every day in Amsterdam. The option to purchase a private parking space completes the picture.

Features
- Approximately 80 m² of living space;
- Patio of approximately 9 m²;
- Sunny roof terrace of approximately 32 m²;
- Plenty of light due to large windows;
- Elevator present;Located on freehold land;
- Asking price property: € 660,000,- k.k. (buyer's costs);
- Parking space optional: € 65,000,- k.k. (buyer's costs);
- Service charges property: € 199.35 per month;
- Service charges parking space: € 40.93 per month;
- Delivery in consultation;

OWNERSHIP
The property is located on freehold land.

SUSTAINABILITY
This property has energy label A.

CADASTRAL DESCRIPTION
The apartment right, entitling the exclusive use of the housing unit located on the fifth (5th) floor, locally known in Amsterdam, Funenpark 113 (1018AK), cadastral known municipality Amsterdam, section A, complex designation 8014-A, apartment index 311, constituting the seventy-nine/nineteen-thousand-five-hundred-and-eighty-first (79/19,581st) undivided share in the community.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE)
The Homeowners' Association is named "Vereniging van Eigenaren Sporenboog" in Amsterdam and is managed by a professional administrator (VvE Beheer Amsterdam). The monthly contribution is € 199.35 for the apartment (and € 40.93 for the parking space). A Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) has been drawn up and a building insurance policy has been taken out by the VvE.