G A Brederodestraat 161

Deze kans komt niet vaak voorbij!

Op zoek naar een ruime hoekwoning met volop leefruimte, een lange aanbouw, aangebouwde garage én een royaal dakterras? Dan is dit er eentje om snel te bekijken!

Deze flink uitgebouwde woning ligt op een mooie locatie in het geliefde Middengebied. De woning is degelijk gebouwd en beschikt onder andere over betonnen vloeren, volledige isolatie, rolluiken en airconditioning. Ook aan buitenruimte geen gebrek: geniet in de zomer van de zon op de ommuurde betonnen voorstraat, in de achtertuin of op het ruime dakterras van circa 23 m².

De G.A. Brederodestraat is een rustige en prettige straat, met groen en waterpartijen in de directe omgeving. Parkeren kan prima in de straat. Het Middengebied is een populaire woonwijk met ruime woningen en een fijne, gemoedelijke sfeer.

Ook de ligging is ideaal. De VOMAR, sportscholen, sportverenigingen, zwembad De Waterdam en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en een lekker vers broodje of visje kun je terecht in de Zonnebloemstraat en Hyacintenstraat. En het gezellige centrum met de haven, cafés, restaurants en winkels ligt op korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een nette, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De ruime, L-vormige woonkamer is flink uitgebouwd en biedt daardoor volop leefruimte. De woonkamer beschikt over een trapkast, een afgesloten trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin. Het glad gestucte plafond zorgt voor een nette en moderne uitstraling.

In de lange aanbouw bevindt zich de keuken in een rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt bovendien over vloerverwarming en airconditioning.

Aansluitend bevindt zich de ruime, geheel betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de achtertuin.

Via de bijkeuken is de ruime, geïsoleerde garage bereikbaar. Deze is voorzien van een handmatige overheaddeur en biedt volop mogelijkheden voor stalling, hobby of extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De royale, geheel betegelde badkamer is verrassend ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een grote kamer met de kast waarin de cv-ketel is opgesteld. Vanuit deze ruimte stap je zo het royale dakterras van circa 23 m² op. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen, te barbecueën of van de zon te genieten!

Kortom…

Een ruime en veelzijdige hoekwoning met verrassend veel leefruimte, een garage, meerdere buitenruimtes en volop mogelijkheden. Een woning die je helemaal naar eigen smaak en wensen kunt afwerken en waar je alle kanten mee op kunt.

Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!