G A Brederodestraat 26

Comfortabel, ruim én energiezuinig wonen aan de G.a. Brederodestraat in het geliefde Middengebied!

Op een fijne locatie mogen wij u deze goed onderhouden en verrassend ruime woning te koop aanbieden. De woning is gelegen aan de G.A. Brederodestraat, een brede straat en biedt vanuit de woonkamer een prettig en vrij uitzicht over de groenvoorziening richting de D. Erasmusstraat.

Hier woont u rustig en toch met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Sportfaciliteiten, scholen, het binnen- en buitenzwembad, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier uitstekend. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen en beschikt over het zeer gunstige energielabel A+. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten!

De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, lichte en moderne open keuken, vier slaapkamers en volop praktische bergruimte.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet voorzien van closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht over de groenvoorziening. Aansluitend bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur.

Op het achtererf staat bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en closet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-installatie (Intergas bouwjaar 2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens bergruimte en de vierde slaapkamer, die dankzij de aanwezige dakkapel over extra ruimte en prettig daglicht beschikt.

Is uw interesse in deze fijne woning gewekt? Neem contact op met RC Makelaars voor meer info.